千葉県千葉市緑区誉田町３丁目８３番６の公示地価
千葉県緑区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
55,900円/㎡
坪単価:
184,800円/坪
変動率:
+5.1%
誉田町の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価55,900円/㎡は、千葉市の平均（約202,675円/㎡）の約28%の水準で、市平均を下回ります。千葉市内204地点中185位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
55900円/㎡
前年比:
+5.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県千葉市緑区誉田町３丁目８３番６
アクセス
誉田駅から620m
前面道路
5.5m
面積
171㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 55900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千葉緑-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 誉田 |
| 駅からの距離 | 620m |
| 前面道路幅員 | 5.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県千葉市緑区誉田町３丁目８３番６の地価動向
千葉県千葉市緑区誉田町３丁目８３番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は55,900円/㎡（坪単価184,800円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の55,900円/㎡（坪単価184,800円）、 最低価格は2022年（令和4年）の49,000円/㎡（坪単価162,000円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+3.35%となっています。
年別価格データ
2026年
¥55,900 /㎡
坪単価: 184,800円/坪
2025年
¥53,200 /㎡
坪単価: 175,900円/坪
2024年
¥50,200 /㎡
坪単価: 166,000円/坪
2023年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2022年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
千葉県千葉市緑区誉田町３丁目８３番６周辺のエリア概要
最寄り駅は誉田駅（620m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りは業務スーパー（スーパーマーケット・約304m）です。バス停は最寄り約415mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
業務スーパー
スーパーマーケット • 304m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市緑区誉田町２丁目２番１８４７ | 1.1km | 78,000円/㎡ | 257,900円/坪 | 5.4% | 誉田駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市緑区高田町４１６番３５ | 1.4km | 79,900円/㎡ | 264,100円/坪 | 6.1% | 誉田駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市緑区越智町１７０１番２３ | 2.3km | 35,100円/㎡ | 116,000円/坪 | 2.6% | 誉田駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市緑区おゆみ野５丁目２４番２ | 2.8km | 141,000円/㎡ | 466,100円/坪 | 8.5% | 鎌取駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市緑区おゆみ野南６丁目４番７ | 3.0km | 128,000円/㎡ | 423,100円/坪 | 8.5% | 鎌取駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県千葉市緑区誉田町３丁目８３番６の地価公示価格 よくある質問
千葉県千葉市緑区誉田町３丁目８３番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。