千葉県千葉市緑区おゆみ野南６丁目４番７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

118,000円/㎡

坪単価:

390,100円/坪

変動率:

+8.3%

標準地番号: 千葉緑-12

地価サマリー

地価公示価格

118000円/㎡

前年比:

+8.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県千葉市緑区おゆみ野南６丁目４番７

アクセス

鎌取駅から2,600m

前面道路

60m

面積

168㎡

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詳細情報

地価公示価格	118000円/㎡
標準地・基準地コード	千葉緑-12
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鎌取
駅からの距離	2,600m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ新興の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県千葉市緑区おゆみ野南６丁目４番７の地価動向

千葉県千葉市緑区おゆみ野南６丁目４番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は118,000円/㎡（坪単価390,100円）で、 2005年（平成17年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2005年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の118,000円/㎡（坪単価390,100円）、最低価格は2013年（平成25年）の86,000円/㎡（坪単価284,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.43%となっています。

年別価格データ

2025年

8.3%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2024年

7.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2023年

3.3%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2022年

2.4%

¥97,800 /㎡

坪単価: 323,300円/坪

2021年

2.5%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2020年

3.0%

¥93,200 /㎡

坪単価: 308,100円/坪

2019年

1.7%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2018年

1.3%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2017年

0.9%

¥87,900 /㎡

坪単価: 290,600円/坪

2016年

1.3%

¥87,100 /㎡

坪単価: 287,900円/坪

2013年

-1.7%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2012年

-1.7%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2011年

-1.7%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2010年

-3.8%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2009年

-3.0%

¥94,100 /㎡

坪単価: 311,100円/坪

2008年

9.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2007年

3.5%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2006年

0.0%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2005年

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県千葉市緑区鎌取町２７３番６８	64,700円/㎡	213,900円/坪	3.5%	鎌取駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市緑区おゆみ野中央３丁目２１番７	138,000円/㎡	456,200円/坪	8.7%	おゆみ野駅(530m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市緑区おゆみ野１丁目４４番４	139,000円/㎡	459,500円/坪	9.4%	鎌取駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市緑区古市場町４７４番２１０	59,000円/㎡	195,000円/坪	3.0%	浜野駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市緑区おゆみ野３丁目２３番７外	260,000円/㎡	859,500円/坪	8.3%	鎌取駅(150m)	商業地	銀行	詳細