千葉県千葉市緑区おゆみ野中央３丁目２１番７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

138,000円/㎡

坪単価:

456,200円/坪

変動率:

+8.7%

標準地番号: 千葉緑-10

地価サマリー

地価公示価格

138000円/㎡

前年比:

+8.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県千葉市緑区おゆみ野中央３丁目２１番７

アクセス

おゆみ野駅から530m

前面道路

60m

面積

227㎡

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詳細情報

地価公示価格	138000円/㎡
標準地・基準地コード	千葉緑-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	おゆみ野
駅からの距離	530m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県千葉市緑区おゆみ野中央３丁目２１番７の地価動向

千葉県千葉市緑区おゆみ野中央３丁目２１番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は138,000円/㎡（坪単価456,200円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の138,000円/㎡（坪単価456,200円）、最低価格は2005年（平成17年）の93,000円/㎡（坪単価307,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.84%となっています。

年別価格データ

2025年

8.7%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2024年

10.4%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2023年

4.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2022年

1.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2021年

1.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2020年

2.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2019年

2.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2018年

1.8%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2017年

0.9%

¥99,200 /㎡

坪単価: 327,900円/坪

2016年

1.0%

¥98,300 /㎡

坪単価: 325,000円/坪

2015年

0.6%

¥97,300 /㎡

坪単価: 321,700円/坪

2014年

0.4%

¥96,700 /㎡

坪単価: 319,700円/坪

2013年

-0.7%

¥96,300 /㎡

坪単価: 318,300円/坪

2012年

-1.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2011年

-2.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2010年

-2.9%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2009年

-3.7%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2008年

7.5%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2007年

5.3%

¥99,500 /㎡

坪単価: 328,900円/坪

2006年

1.6%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2005年

-2.1%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2004年

-12.0%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2003年

-5.3%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2002年

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県千葉市緑区鎌取町２７３番６８	64,700円/㎡	213,900円/坪	3.5%	鎌取駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
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千葉県千葉市緑区おゆみ野３丁目２３番７外	260,000円/㎡	859,500円/坪	8.3%	鎌取駅(150m)	商業地	銀行	詳細