千葉県千葉市緑区おゆみ野１丁目４４番４

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

152,000円/㎡

坪単価:

502,500円/坪

変動率:

+9.4%

標準地番号: 千葉緑-13

地価サマリー

地価公示価格

152000円/㎡

前年比:

+9.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県千葉市緑区おゆみ野１丁目４４番４

アクセス

鎌取駅から1,300m

前面道路

60m

面積

176㎡

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詳細情報

地価公示価格	152000円/㎡
標準地・基準地コード	千葉緑-13
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鎌取
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県千葉市緑区おゆみ野１丁目４４番４の地価動向

千葉県千葉市緑区おゆみ野１丁目４４番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は152,000円/㎡（坪単価502,500円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の152,000円/㎡（坪単価502,500円）、最低価格は2006年（平成18年）の96,500円/㎡（坪単価319,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.65%となっています。

年別価格データ

2026年

9.4%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2025年

9.4%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2024年

10.4%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2023年

4.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2022年

1.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2021年

1.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2020年

2.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2019年

1.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2018年

1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2017年

1.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2016年

1.2%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2013年

-0.6%

¥98,800 /㎡

坪単価: 326,600円/坪

2012年

-1.6%

¥99,400 /㎡

坪単価: 328,600円/坪

2011年

-1.9%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2010年

-3.7%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2009年

-2.7%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2008年

8.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2007年

4.7%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2006年

0.0%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2005年

-5.4%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2004年

-7.3%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2003年

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県千葉市緑区越智町１７０１番２３	35,100円/㎡	116,000円/坪	2.6%	誉田駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市緑区鎌取町２７３番６８	66,900円/㎡	221,200円/坪	3.4%	鎌取駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市緑区おゆみ野中央３丁目２１番７	150,000円/㎡	495,900円/坪	8.7%	おゆみ野駅(530m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市緑区おゆみ野南６丁目４番７	128,000円/㎡	423,100円/坪	8.5%	鎌取駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市緑区古市場町４７４番２１０	60,900円/㎡	201,300円/坪	3.2%	浜野駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細