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千葉県千葉市緑区おゆみ野１丁目４４番４の地価公示価格

千葉県緑区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

152,000円/㎡

坪単価:

502,500円/坪

変動率:

+9.4%

標準地番号: 千葉緑-13

おゆみ野の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価152,000円/㎡は、千葉市の平均（約202,675円/㎡）の約75%の水準で、市平均を下回ります。千葉市内204地点中97位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

152000円/㎡

前年比:

+9.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県千葉市緑区おゆみ野１丁目４４番４

アクセス

鎌取駅から1,300m

前面道路

60m

面積

176㎡

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詳細情報

地価公示価格152000円/㎡
標準地・基準地コード千葉緑-13
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50(%)
容積率100(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名鎌取
駅からの距離1,300m
前面道路幅員60m
前面道路種別市道
前面道路状態北　6.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県千葉市緑区おゆみ野１丁目４４番４の地価動向

千葉県千葉市緑区おゆみ野１丁目４４番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は152,000円/㎡（坪単価502,500円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の152,000円/㎡（坪単価502,500円）、 最低価格は2006年（平成18年）の96,500円/㎡（坪単価319,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.65%となっています。

年別価格データ

2026年

9.4%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2025年

9.4%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2024年

10.4%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2023年

4.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2022年

1.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2021年

1.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2020年

2.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2019年

1.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2018年

1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2017年

1.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2016年

1.2%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2013年

-0.6%

¥98,800 /㎡

坪単価: 326,600円/坪

2012年

-1.6%

¥99,400 /㎡

坪単価: 328,600円/坪

2011年

-1.9%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2010年

-3.7%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2009年

-2.7%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2008年

8.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2007年

4.7%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2006年

0.0%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2005年

-5.4%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2004年

-7.3%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2003年

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

千葉県千葉市緑区おゆみ野１丁目４４番４周辺のエリア概要

最寄り駅は鎌取駅（1,300m）です。バス停は最寄り約187mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など4件（最寄り約187m）

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
千葉県千葉市緑区おゆみ野３丁目２３番７外845m284,000円/㎡938,800円/坪9.2%鎌取駅(150m)商業地銀行詳細
千葉県千葉市緑区鎌取町２７３番６８1.0km66,900円/㎡221,200円/坪3.4%鎌取駅(1,000m)住宅地住宅詳細
千葉県千葉市緑区おゆみ野中央３丁目２１番７1.1km150,000円/㎡495,900円/坪8.7%おゆみ野駅(530m)住宅地住宅詳細
千葉県千葉市緑区おゆみ野中央４丁目３５番２1.6km184,000円/㎡608,300円/坪5.7%鎌取駅(1,800m)商業地店舗詳細
千葉県千葉市緑区おゆみ野５丁目２４番２2.0km141,000円/㎡466,100円/坪8.5%鎌取駅(1,400m)住宅地住宅詳細

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