千葉県千葉市緑区おゆみ野３丁目２３番７外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

260,000円/㎡

坪単価:

859,500円/坪

変動率:

+8.3%

標準地番号: 千葉緑5-1

地価サマリー

地価公示価格

260000円/㎡

前年比:

+8.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

銀行

所在地

千葉県千葉市緑区おゆみ野３丁目２３番７外

アクセス

鎌取駅から150m

前面道路

250m

面積

1137㎡

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詳細情報

地価公示価格	260000円/㎡
標準地・基準地コード	千葉緑5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	銀行
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鎌取
駅からの距離	150m
前面道路幅員	250m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　25.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	駅前の銀行、スーパー等の見られる商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県千葉市緑区おゆみ野３丁目２３番７外の地価動向

千葉県千葉市緑区おゆみ野３丁目２３番７外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は260,000円/㎡（坪単価859,500円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の260,000円/㎡（坪単価859,500円）、最低価格は2016年（平成28年）の188,000円/㎡（坪単価621,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.67%となっています。

年別価格データ

2025年

8.3%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2024年

8.6%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2023年

4.2%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2022年

2.9%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2021年

2.5%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2020年

4.7%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2019年

1.1%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2018年

0.5%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2017年

0.5%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2016年

0.0%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2015年

0.0%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2014年

0.0%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2013年

-2.1%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2012年

-1.5%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2011年

-2.5%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2010年

-4.8%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2009年

-4.5%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2008年

11.7%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2007年

4.8%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2006年

0.0%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2005年

-6.0%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2004年

-8.7%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2003年

-11.0%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2002年

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

鎌取駅南口

バス停 • 48m

鎌取駅南口

バス停 • 59m

鎌取駅南口

バス停 • 71m

鎌取駅南口

バス停 • 91m

鎌取駅

バス停 • 163m

教育施設

おゆみ野保育園

幼稚園 • 185m

生活施設

イオン

スーパーマーケット • 143m

公共施設

千葉南警察署鎌取駅前交番

警察署・交番 • 148m

緑区役所

市役所・区役所 • 272m

千葉市緑図書館

図書館 • 311m

千葉市消防局緑消防署

消防署 • 351m

千葉市緑保健福祉センター

市役所・区役所 • 414m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県千葉市緑区鎌取町２７３番６８	64,700円/㎡	213,900円/坪	3.5%	鎌取駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市緑区おゆみ野中央３丁目２１番７	138,000円/㎡	456,200円/坪	8.7%	おゆみ野駅(530m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市緑区おゆみ野南６丁目４番７	118,000円/㎡	390,100円/坪	8.3%	鎌取駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市緑区おゆみ野１丁目４４番４	139,000円/㎡	459,500円/坪	9.4%	鎌取駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市緑区古市場町４７４番２１０	59,000円/㎡	195,000円/坪	3.0%	浜野駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細