千葉県千葉市緑区おゆみ野３丁目２３番７外の公示地価
千葉県緑区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
284,000円/㎡
坪単価:
938,800円/坪
変動率:
+9.2%
おゆみ野の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価284,000円/㎡は、千葉市の平均（約202,675円/㎡）の約1.4倍です。千葉市内204地点中38位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
284000円/㎡
前年比:
+9.2%↑土地種別
商業地
利用状況
銀行
所在地
千葉県千葉市緑区おゆみ野３丁目２３番７外
アクセス
鎌取駅から150m
前面道路
25.0m
面積
1137㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 284000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千葉緑5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 銀行 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鎌取 |
| 駅からの距離 | 150m |
| 前面道路幅員 | 25.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 25.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 駅前の銀行、スーパー等の見られる商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県千葉市緑区おゆみ野３丁目２３番７外の地価動向
千葉県千葉市緑区おゆみ野３丁目２３番７外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は284,000円/㎡（坪単価938,800円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の284,000円/㎡（坪単価938,800円）、 最低価格は2016年（平成28年）の188,000円/㎡（坪単価621,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.63%となっています。
年別価格データ
2026年
¥284,000 /㎡
坪単価: 938,800円/坪
2025年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2024年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2023年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2022年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2021年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2020年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2019年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2018年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2017年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2016年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2015年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2014年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2013年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2012年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2011年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2010年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2009年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2008年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2007年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2006年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2005年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2004年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2003年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2002年
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
千葉県千葉市緑区おゆみ野３丁目２３番７外周辺のエリア概要
最寄り駅は鎌取駅（150m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設6件があります。最寄りはイオン（スーパーマーケット・約146m）です。バス停は最寄り約44mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
イオン
スーパーマーケット • 146m
おゆみ野保育園
幼稚園 • 188m
千葉南警察署 鎌取駅前交番
警察署・交番 • 147m
緑区役所
市役所・区役所 • 278m
千葉市緑図書館
図書館 • 316m
千葉市消防局緑消防署
消防署 • 356m
ほか2件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市緑区鎌取町２７３番６８ | 839m | 66,900円/㎡ | 221,200円/坪 | 3.4% | 鎌取駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市緑区おゆみ野１丁目４４番４ | 845m | 152,000円/㎡ | 502,500円/坪 | 9.4% | 鎌取駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央３丁目２１番７ | 1.3km | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | 8.7% | おゆみ野駅(530m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市緑区おゆみ野５丁目２４番２ | 1.3km | 141,000円/㎡ | 466,100円/坪 | 8.5% | 鎌取駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央４丁目３５番２ | 1.5km | 184,000円/㎡ | 608,300円/坪 | 5.7% | 鎌取駅(1,800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
千葉県千葉市緑区おゆみ野３丁目２３番７外の地価公示価格 よくある質問
千葉県千葉市緑区おゆみ野３丁目２３番７外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。