スマプロ不動産価格相場千葉県千葉市緑区誉田町２丁目２番１８４７の地価公示価格
千葉県緑区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
78,000円/㎡
坪単価:
257,900円/坪
変動率:
+5.4%
誉田町の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価78,000円/㎡は、千葉市の平均（約202,675円/㎡）の約38%の水準で、市平均を下回ります。千葉市内204地点中162位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
78000円/㎡
前年比:
+5.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県千葉市緑区誉田町２丁目２番１８４７
アクセス
誉田駅から1,300m
前面道路
60m
面積
132㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 78000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千葉緑-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 誉田 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層の戸建住宅が建ち並ぶ新興の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県千葉市緑区誉田町２丁目２番１８４７の地価動向
千葉県千葉市緑区誉田町２丁目２番１８４７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は78,000円/㎡（坪単価257,900円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の78,000円/㎡（坪単価257,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の74,000円/㎡（坪単価244,600円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は+5.41%となっています。
年別価格データ
2026年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2025年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
千葉県千葉市緑区誉田町２丁目２番１８４７周辺のエリア概要
最寄り駅は誉田駅（1,300m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは千葉市誉田保育所（幼稚園・約469m）です。バス停は最寄り約426mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
千葉市誉田保育所
幼稚園 • 469m
千葉市消防局緑消防署誉田出張所
消防署 • 403m
千葉南警察署誉田交番
警察署・交番 • 421m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市緑区誉田町３丁目８３番６ | 1.1km | 55,900円/㎡ | 184,800円/坪 | 5.1% | 誉田駅(620m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市緑区高田町４１６番３５ | 1.6km | 79,900円/㎡ | 264,100円/坪 | 6.1% | 誉田駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市緑区おゆみ野５丁目２４番２ | 1.7km | 141,000円/㎡ | 466,100円/坪 | 8.5% | 鎌取駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市緑区おゆみ野南６丁目４番７ | 1.9km | 128,000円/㎡ | 423,100円/坪 | 8.5% | 鎌取駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央４丁目３５番２ | 2.5km | 184,000円/㎡ | 608,300円/坪 | 5.7% | 鎌取駅(1,800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |