千葉県千葉市緑区高田町４１６番３５の公示地価
千葉県緑区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
79,900円/㎡
坪単価:
264,100円/坪
変動率:
+6.1%
高田町の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価79,900円/㎡は、千葉市の平均（約202,675円/㎡）の約39%の水準で、市平均を下回ります。千葉市内204地点中161位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
79900円/㎡
前年比:
+6.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県千葉市緑区高田町４１６番３５
アクセス
誉田駅から1,100m
前面道路
6.0m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 79900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千葉緑-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 誉田 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 市街化調整区域内で分譲開発された住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県千葉市緑区高田町４１６番３５の地価動向
千葉県千葉市緑区高田町４１６番３５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は79,900円/㎡（坪単価264,100円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の79,900円/㎡（坪単価264,100円）、 最低価格は2019年（令和1年）の60,000円/㎡（坪単価198,300円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+4.18%となっています。
年別価格データ
2026年
¥79,900 /㎡
坪単価: 264,100円/坪
2025年
¥75,300 /㎡
坪単価: 248,900円/坪
2024年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
2023年
¥67,500 /㎡
坪単価: 223,100円/坪
2022年
¥65,200 /㎡
坪単価: 215,500円/坪
2021年
¥63,400 /㎡
坪単価: 209,600円/坪
2020年
¥61,800 /㎡
坪単価: 204,300円/坪
2019年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
千葉県千葉市緑区高田町４１６番３５周辺のエリア概要
最寄り駅は誉田駅（1,100m）です。バス停は最寄り約408mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市緑区誉田町３丁目８３番６ | 1.4km | 55,900円/㎡ | 184,800円/坪 | 5.1% | 誉田駅(620m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市緑区誉田町２丁目２番１８４７ | 1.6km | 78,000円/㎡ | 257,900円/坪 | 5.4% | 誉田駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市緑区平山町１０３５番２２ | 2.2km | 1,890円/㎡ | 6,200円/坪 | 0.0% | 誉田駅(3,300m) | 市街化調整区域内の現況林地 | 山林（雑木林） | 詳細 |
| 千葉県千葉市緑区越智町１７０１番２３ | 2.7km | 35,100円/㎡ | 116,000円/坪 | 2.6% | 誉田駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市緑区おゆみ野５丁目２４番２ | 2.7km | 141,000円/㎡ | 466,100円/坪 | 8.5% | 鎌取駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県千葉市緑区高田町４１６番３５の地価公示価格 よくある質問
千葉県千葉市緑区高田町４１６番３５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。