千葉県千葉市緑区越智町１７０１番２３の公示地価
千葉県緑区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
35,100円/㎡
坪単価:
116,000円/坪
変動率:
+2.6%
越智町の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価35,100円/㎡は、千葉市の平均（約202,675円/㎡）の約17%の水準で、市平均を下回ります。千葉市内204地点中195位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
35100円/㎡
前年比:
+2.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県千葉市緑区越智町１７０１番２３
アクセス
誉田駅から3,000m
前面道路
6.0m
面積
192㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 35100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千葉緑-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 誉田 |
| 駅からの距離 | 3,000m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県千葉市緑区越智町１７０１番２３の地価動向
千葉県千葉市緑区越智町１７０１番２３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は35,100円/㎡（坪単価116,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の167,000円/㎡（坪単価552,100円）、 最低価格は2024年（令和6年）の33,600円/㎡（坪単価111,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.76%となっています。
年別価格データ
2026年
¥35,100 /㎡
坪単価: 116,000円/坪
2025年
¥34,200 /㎡
坪単価: 113,100円/坪
2024年
¥33,600 /㎡
坪単価: 111,100円/坪
2023年
¥33,600 /㎡
坪単価: 111,100円/坪
2022年
¥33,700 /㎡
坪単価: 111,400円/坪
2021年
¥34,300 /㎡
坪単価: 113,400円/坪
2020年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2019年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2018年
¥37,100 /㎡
坪単価: 122,600円/坪
2017年
¥37,600 /㎡
坪単価: 124,300円/坪
2016年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2015年
¥38,700 /㎡
坪単価: 127,900円/坪
2014年
¥39,400 /㎡
坪単価: 130,200円/坪
2013年
¥40,500 /㎡
坪単価: 133,900円/坪
2012年
¥41,800 /㎡
坪単価: 138,200円/坪
2011年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
2010年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2009年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2008年
¥47,500 /㎡
坪単価: 157,000円/坪
2007年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2006年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2005年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2004年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
2003年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2002年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
2001年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2000年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
1999年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
1998年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
1997年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
1996年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
1995年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
千葉県千葉市緑区越智町１７０１番２３周辺のエリア概要
最寄り駅は誉田駅（3,000m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設2件があります。最寄りは千葉越智郵便局（郵便局・約148m）です。バス停は最寄り約56mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
千葉越智郵便局
郵便局 • 148m
千葉市消防局緑消防署越智出張所
消防署 • 159m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市緑区越智町１８４番２外 | 1.6km | 14,300円/㎡ | 47,300円/坪 | 0.0% | 土気駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市緑区誉田町３丁目８３番６ | 2.3km | 55,900円/㎡ | 184,800円/坪 | 5.1% | 誉田駅(620m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市緑区高田町４１６番３５ | 2.7km | 79,900円/㎡ | 264,100円/坪 | 6.1% | 誉田駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市緑区あすみが丘２丁目１８番９ | 3.2km | 96,300円/㎡ | 318,300円/坪 | 5.2% | 土気駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市緑区誉田町２丁目２番１８４７ | 3.5km | 78,000円/㎡ | 257,900円/坪 | 5.4% | 誉田駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県千葉市緑区越智町１７０１番２３の地価公示価格 よくある質問
千葉県千葉市緑区越智町１７０１番２３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。