千葉県千葉市稲毛区天台４丁目７８番９

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

153,000円/㎡

坪単価:

505,800円/坪

変動率:

+4.8%

標準地番号: 千葉稲毛-13

地価サマリー

地価公示価格

153000円/㎡

前年比:

+4.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県千葉市稲毛区天台４丁目７８番９

アクセス

稲毛駅から2,500m

前面道路

45m

面積

210㎡

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詳細情報

地価公示価格	153000円/㎡
標準地・基準地コード	千葉稲毛-13
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	稲毛
駅からの距離	2,500m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県千葉市稲毛区天台４丁目７８番９の地価動向

千葉県千葉市稲毛区天台４丁目７８番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は153,000円/㎡（坪単価505,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の274,000円/㎡（坪単価905,800円）、最低価格は2014年（平成26年）の122,000円/㎡（坪単価403,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.45%となっています。

年別価格データ

2026年

4.8%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2025年

4.3%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2024年

3.7%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2023年

2.3%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2022年

1.5%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2021年

1.6%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2020年

2.4%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2019年

0.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2018年

0.8%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2017年

0.0%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2016年

0.0%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2015年

0.8%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2014年

0.0%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2013年

-0.8%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2012年

-0.8%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2011年

-1.6%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2010年

-3.1%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2009年

-4.4%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2008年

5.4%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2007年

1.6%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2006年

-2.3%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2005年

-3.7%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2004年

-6.3%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2003年

-7.7%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2002年

-10.3%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2001年

-11.2%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2000年

-8.4%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

1999年

-7.8%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

1998年

-5.7%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

1997年

-4.3%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

1996年

-6.2%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

1995年

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県千葉市稲毛区轟町５丁目８２番１１	222,000円/㎡	733,900円/坪	8.3%	西千葉駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市稲毛区穴川４丁目４３１番３	222,000円/㎡	733,900円/坪	7.8%	稲毛駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市稲毛区小仲台４丁目１７６２番３	268,000円/㎡	886,000円/坪	6.8%	稲毛駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市稲毛区轟町１丁目４２番１	246,000円/㎡	813,200円/坪	8.4%	西千葉駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市稲毛区轟町４丁目１４番６外	209,000円/㎡	690,900円/坪	7.2%	西千葉駅(1,400m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細