千葉県千葉市稲毛区小仲台４丁目１７６２番３の公示地価
千葉県稲毛区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
268,000円/㎡
坪単価:
886,000円/坪
変動率:
+6.8%
小仲台の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価268,000円/㎡は、千葉市の平均（約202,675円/㎡）の約1.3倍です。千葉市内204地点中43位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
268000円/㎡
前年比:
+6.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県千葉市稲毛区小仲台４丁目１７６２番３
アクセス
稲毛駅から950m
前面道路
6.0m
面積
257㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 268000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千葉稲毛-21 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 稲毛 |
| 駅からの距離 | 950m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県千葉市稲毛区小仲台４丁目１７６２番３の地価動向
千葉県千葉市稲毛区小仲台４丁目１７６２番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は268,000円/㎡（坪単価886,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の347,000円/㎡（坪単価1,147,100円）、 最低価格は2005年（平成17年）の176,000円/㎡（坪単価581,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.14%となっています。
年別価格データ
2026年
¥268,000 /㎡
坪単価: 886,000円/坪
2025年
¥251,000 /㎡
坪単価: 829,800円/坪
2024年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
2023年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2022年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2021年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2020年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2019年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2018年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2017年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2016年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2015年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2014年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2013年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2012年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2011年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2010年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2009年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2008年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2007年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2006年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2005年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2004年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2003年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2002年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2001年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2000年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
1999年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
1998年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
1997年
¥278,000 /㎡
坪単価: 919,000円/坪
1996年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
1995年
¥347,000 /㎡
坪単価: 1,147,100円/坪
千葉県千葉市稲毛区小仲台４丁目１７６２番３周辺のエリア概要
最寄り駅は稲毛駅（950m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設4件があります。最寄りは千葉小仲台郵便局（郵便局・約259m）です。
周辺施設情報（半径500m）
千葉小仲台郵便局
郵便局 • 259m
千葉北警察署穴川交番
警察署・交番 • 440m
千葉西警察署小中台交番
警察署・交番 • 449m
千葉市稲毛図書館
図書館 • 475m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市稲毛区小仲台３丁目１７３９番６ | 425m | 375,000円/㎡ | 1,239,700円/坪 | 10.9% | 稲毛駅(550m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市稲毛区穴川４丁目４３１番３ | 586m | 222,000円/㎡ | 733,900円/坪 | 7.8% | 稲毛駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市稲毛区園生町４６８番１３９ | 718m | 88,000円/㎡ | 290,900円/坪 | - | 稲毛駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市稲毛区小仲台６丁目２７番１２ | 749m | 327,000円/㎡ | 1,081,000円/坪 | 7.2% | 稲毛駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市稲毛区小仲台２丁目５番１７ | 778m | 611,000円/㎡ | 2,019,800円/坪 | 11.1% | 稲毛駅(150m) | 商業地 | 店舗、診療所兼共同住宅等 | 詳細 |
千葉県千葉市稲毛区小仲台４丁目１７６２番３の地価公示価格 よくある質問
千葉県千葉市稲毛区小仲台４丁目１７６２番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。