千葉県千葉市稲毛区小仲台４丁目１７６２番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

251,000円/㎡

坪単価:

829,800円/坪

変動率:

+6.4%

標準地番号: 千葉稲毛-21

地価サマリー

地価公示価格

251000円/㎡

前年比:

+6.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県千葉市稲毛区小仲台４丁目１７６２番３

アクセス

稲毛駅から950m

前面道路

60m

面積

257㎡

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詳細情報

地価公示価格	251000円/㎡
標準地・基準地コード	千葉稲毛-21
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	稲毛
駅からの距離	950m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県千葉市稲毛区小仲台４丁目１７６２番３の地価動向

千葉県千葉市稲毛区小仲台４丁目１７６２番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は251,000円/㎡（坪単価829,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の347,000円/㎡（坪単価1,147,100円）、最低価格は2005年（平成17年）の176,000円/㎡（坪単価581,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.51%となっています。

年別価格データ

2025年

6.4%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

2024年

5.4%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2023年

2.8%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2022年

1.4%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2021年

1.4%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2020年

4.4%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2019年

4.6%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2018年

4.3%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2017年

1.1%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2016年

1.1%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2015年

1.1%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2014年

1.1%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2013年

0.0%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2012年

0.0%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2011年

0.0%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2010年

-1.7%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2009年

-4.7%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2008年

3.3%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2007年

4.0%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2006年

0.6%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2005年

0.0%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2004年

-1.7%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2003年

-3.8%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2002年

-7.5%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2001年

-6.1%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2000年

-9.3%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

1999年

-9.6%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

1998年

-6.1%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

1997年

-8.9%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

1996年

-12.1%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

1995年

¥347,000 /㎡

坪単価: 1,147,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県千葉市稲毛区轟町５丁目８２番１１	205,000円/㎡	677,700円/坪	7.9%	西千葉駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市稲毛区穴川４丁目４３１番３	206,000円/㎡	681,000円/坪	7.9%	稲毛駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市稲毛区天台４丁目７８番９	146,000円/㎡	482,600円/坪	4.3%	稲毛駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市稲毛区轟町１丁目４２番１	227,000円/㎡	750,400円/坪	8.1%	西千葉駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市稲毛区轟町４丁目１４番６外	195,000円/㎡	644,600円/坪	6.0%	西千葉駅(1,400m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細