千葉県千葉市稲毛区穴川４丁目４３１番３

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

222,000円/㎡

坪単価:

733,900円/坪

変動率:

+7.8%

標準地番号: 千葉稲毛-10

地価サマリー

地価公示価格

222000円/㎡

前年比:

+7.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県千葉市稲毛区穴川４丁目４３１番３

アクセス

稲毛駅から1,000m

前面道路

40m

面積

174㎡

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詳細情報

地価公示価格	222000円/㎡
標準地・基準地コード	千葉稲毛-10
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	稲毛
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県千葉市稲毛区穴川４丁目４３１番３の地価動向

千葉県千葉市稲毛区穴川４丁目４３１番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は222,000円/㎡（坪単価733,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の286,000円/㎡（坪単価945,500円）、最低価格は2013年（平成25年）の147,000円/㎡（坪単価486,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.92%となっています。

年別価格データ

2026年

7.8%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2025年

7.9%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2024年

5.5%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2023年

2.8%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2022年

1.1%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2021年

0.6%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2020年

3.6%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2019年

3.1%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2018年

3.2%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2017年

1.3%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2016年

1.3%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2015年

2.0%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2014年

2.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2013年

0.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2012年

-0.7%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2011年

-1.3%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2010年

-3.8%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2009年

-3.7%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2008年

2.5%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2007年

1.3%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2006年

-0.6%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2005年

-2.5%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2004年

-4.2%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2003年

-6.1%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2002年

-6.8%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2001年

-6.8%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2000年

-8.8%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

1999年

-7.4%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

1998年

-5.1%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

1997年

-4.5%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

1996年

-5.9%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

1995年

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県千葉市稲毛区轟町５丁目８２番１１	222,000円/㎡	733,900円/坪	8.3%	西千葉駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市稲毛区天台４丁目７８番９	153,000円/㎡	505,800円/坪	4.8%	稲毛駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市稲毛区小仲台４丁目１７６２番３	268,000円/㎡	886,000円/坪	6.8%	稲毛駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市稲毛区轟町１丁目４２番１	246,000円/㎡	813,200円/坪	8.4%	西千葉駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市稲毛区轟町４丁目１４番６外	209,000円/㎡	690,900円/坪	7.2%	西千葉駅(1,400m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細