千葉県千葉市稲毛区稲毛台町３０８番１１の公示地価
千葉県稲毛区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
382,000円/㎡
坪単価:
1,262,800円/坪
変動率:
+6.1%
稲毛台町の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価382,000円/㎡は、千葉市の平均（約202,675円/㎡）の約1.9倍です。千葉市内204地点中17位（上位約8%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
382000円/㎡
前年比:
+6.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県千葉市稲毛区稲毛台町３０８番１１
アクセス
稲毛駅から350m
前面道路
6.0m
面積
191㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 382000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千葉稲毛-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 稲毛 |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県千葉市稲毛区稲毛台町３０８番１１の地価動向
千葉県千葉市稲毛区稲毛台町３０８番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は382,000円/㎡（坪単価1,262,800円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1999年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の382,000円/㎡（坪単価1,262,800円）、 最低価格は2005年（平成17年）の209,000円/㎡（坪単価690,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.28%となっています。
年別価格データ
2026年
¥382,000 /㎡
坪単価: 1,262,800円/坪
2025年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
2024年
¥338,000 /㎡
坪単価: 1,117,400円/坪
2023年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
2022年
¥310,000 /㎡
坪単価: 1,024,800円/坪
2021年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
2020年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2019年
¥287,000 /㎡
坪単価: 948,800円/坪
2018年
¥274,000 /㎡
坪単価: 905,800円/坪
2017年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
2016年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
2015年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
2014年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2013年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
2012年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
2011年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
2010年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
2009年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
2008年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2007年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2006年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2005年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2004年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2003年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2002年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2001年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
2000年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
1999年
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
千葉県千葉市稲毛区稲毛台町３０８番１１周辺のエリア概要
最寄り駅は稲毛駅（350m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設2件があります。最寄りはワイズマート（スーパーマーケット・約288m）です。バス停は最寄り約169mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ワイズマート
スーパーマーケット • 288m
稲毛駅前郵便局
郵便局 • 147m
千葉西警察署稲毛駅前交番
警察署・交番 • 223m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市稲毛区小仲台２丁目５番１７ | 411m | 611,000円/㎡ | 2,019,800円/坪 | 11.1% | 稲毛駅(150m) | 商業地 | 店舗、診療所兼共同住宅等 | 詳細 |
| 千葉県千葉市稲毛区稲丘町１８番２ | 446m | 322,000円/㎡ | 1,064,500円/坪 | 6.3% | 稲毛駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市稲毛区黒砂４丁目１３番６ | 464m | 282,000円/㎡ | 932,200円/坪 | 8.5% | 稲毛駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市稲毛区稲毛１丁目８９９番９ | 588m | 202,000円/㎡ | 667,800円/坪 | 6.3% | 京成稲毛駅(450m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市稲毛区小仲台３丁目１７３９番６ | 737m | 375,000円/㎡ | 1,239,700円/坪 | 10.9% | 稲毛駅(550m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
千葉県千葉市稲毛区稲毛台町３０８番１１の地価公示価格 よくある質問
千葉県千葉市稲毛区稲毛台町３０８番１１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。