スマプロ不動産価格相場千葉県千葉市稲毛区黒砂４丁目１３番６
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
260,000円/㎡
坪単価:
859,500円/坪
変動率:
+8.3%
標準地番号: 千葉稲毛-12
地価サマリー
地価公示価格
260000円/㎡
前年比:
+8.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県千葉市稲毛区黒砂４丁目１３番６
アクセス
稲毛駅から1,100m
前面道路
50m
面積
139㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 260000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千葉稲毛-12 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 稲毛 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
千葉県千葉市稲毛区黒砂４丁目１３番６の地価動向
千葉県千葉市稲毛区黒砂４丁目１３番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は260,000円/㎡（坪単価859,500円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の260,000円/㎡（坪単価859,500円）、 最低価格は2017年（平成29年）の185,000円/㎡（坪単価611,600円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は+4.35%となっています。
年別価格データ
2025年
8.3%
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2024年
7.6%
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2023年
2.8%
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2022年
1.4%
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2021年
1.4%
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2020年
4.5%
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2019年
4.7%
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2018年
4.3%
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2017年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市稲毛区轟町５丁目８２番１１ | 205,000円/㎡ | 677,700円/坪 | 7.9% | 西千葉駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市稲毛区穴川４丁目４３１番３ | 206,000円/㎡ | 681,000円/坪 | 7.9% | 稲毛駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市稲毛区天台４丁目７８番９ | 146,000円/㎡ | 482,600円/坪 | 4.3% | 稲毛駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市稲毛区小仲台４丁目１７６２番３ | 251,000円/㎡ | 829,800円/坪 | 6.4% | 稲毛駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市稲毛区轟町１丁目４２番１ | 227,000円/㎡ | 750,400円/坪 | 8.1% | 西千葉駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |