稲毛台町（千葉市）の公示地価・実勢価格

稲毛台町の地価は千葉市で高い？町名別の平均・順位で比較

稲毛台町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

稲毛台町の中古マンションの実勢は約60万円/㎡（2024年・6件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約86万円（2015年・5件）で、公示地価に対して実勢は約3.2%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約600,000円/㎡（2024年・6件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

稲毛台町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

稲毛台町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1999年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

千葉県千葉市稲毛台町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は382,000円/㎡（坪単価1,262,800円）で、 前年比+6.1%となっています。 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1999年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の382,000円/㎡（坪単価1,262,800円）、 最低価格は2005年（平成17年）の209,000円/㎡（坪単価690,900円）でした。 14年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.28%となっています。 安定した上昇トレンドが14年続いており、直近10年間の年平均成長率も4.28%と堅調です。投資対象として注目されます。

稲毛台町の調査地点マップ

稲毛台町の周辺環境・生活施設

稲毛台町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、郵便局1件、警察署・交番1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は稲毛駅（350m）です。

• 稲毛駅前郵便局郵便局・約147m
• バス停バス停・約169m
• 千葉西警察署稲毛駅前交番警察署・交番・約223m
• 稲毛駅バス停・約225m
• ワイズマートスーパーマーケット・約288m
• 三叉路バス停・約419m
• 京成稲毛駅入口バス停・約426m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

稲毛台町の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。