千葉県千葉市稲毛区小仲台３丁目１７３９番６の公示地価
千葉県稲毛区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
375,000円/㎡
坪単価:
1,239,700円/坪
変動率:
+10.9%
小仲台の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価375,000円/㎡は、千葉市の平均（約202,675円/㎡）の約1.9倍です。千葉市内204地点中18位（上位約9%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
375000円/㎡
前年比:
+10.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
千葉県千葉市稲毛区小仲台３丁目１７３９番６
アクセス
稲毛駅から550m
前面道路
20.0m
面積
230㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 375000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千葉稲毛5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 稲毛 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 20.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北 20.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層の店舗と営業所等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県千葉市稲毛区小仲台３丁目１７３９番６の地価動向
千葉県千葉市稲毛区小仲台３丁目１７３９番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は375,000円/㎡（坪単価1,239,700円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の375,000円/㎡（坪単価1,239,700円）、 最低価格は2005年（平成17年）の220,000円/㎡（坪単価727,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.94%となっています。
年別価格データ
2026年
¥375,000 /㎡
坪単価: 1,239,700円/坪
2025年
¥338,000 /㎡
坪単価: 1,117,400円/坪
2024年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
2023年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
2022年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
2021年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2020年
¥268,000 /㎡
坪単価: 886,000円/坪
2019年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
2018年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
2017年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
2016年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2015年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2014年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
2013年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2012年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2011年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2010年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2009年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2008年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2007年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
2006年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2005年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2004年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2003年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
2002年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
千葉県千葉市稲毛区小仲台３丁目１７３９番６周辺のエリア概要
最寄り駅は稲毛駅（550m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りは稲毛保育園（幼稚園・約266m）です。バス停は最寄り約255mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
稲毛保育園
幼稚園 • 266m
稲毛すきっぷ保育園
幼稚園 • 379m
千葉西警察署小中台交番
警察署・交番 • 39m
千葉市稲毛図書館
図書館 • 76m
千葉小仲台郵便局
郵便局 • 169m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市稲毛区小仲台２丁目５番１７ | 359m | 611,000円/㎡ | 2,019,800円/坪 | 11.1% | 稲毛駅(150m) | 商業地 | 店舗、診療所兼共同住宅等 | 詳細 |
| 千葉県千葉市稲毛区小仲台４丁目１７６２番３ | 425m | 268,000円/㎡ | 886,000円/坪 | 6.8% | 稲毛駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市稲毛区小仲台６丁目２７番１２ | 432m | 327,000円/㎡ | 1,081,000円/坪 | 7.2% | 稲毛駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市稲毛区穴川４丁目４３１番３ | 672m | 222,000円/㎡ | 733,900円/坪 | 7.8% | 稲毛駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町３０８番１１ | 737m | 382,000円/㎡ | 1,262,800円/坪 | 6.1% | 稲毛駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県千葉市稲毛区小仲台３丁目１７３９番６の地価公示価格 よくある質問
千葉県千葉市稲毛区小仲台３丁目１７３９番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。