千葉県千葉市稲毛区小仲台６丁目２７番１２の公示地価
千葉県稲毛区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
327,000円/㎡
坪単価:
1,081,000円/坪
変動率:
+7.2%
小仲台の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価327,000円/㎡は、千葉市の平均（約202,675円/㎡）の約1.6倍です。千葉市内204地点中28位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
327000円/㎡
前年比:
+7.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県千葉市稲毛区小仲台６丁目２７番１２
アクセス
稲毛駅から700m
前面道路
5.0m
面積
168㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 327000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千葉稲毛-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 稲毛 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県千葉市稲毛区小仲台６丁目２７番１２の地価動向
千葉県千葉市稲毛区小仲台６丁目２７番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は327,000円/㎡（坪単価1,081,000円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の327,000円/㎡（坪単価1,081,000円）、 最低価格は2013年（平成25年）の210,000円/㎡（坪単価694,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.19%となっています。
年別価格データ
2026年
¥327,000 /㎡
坪単価: 1,081,000円/坪
2025年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
2024年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
2023年
¥271,000 /㎡
坪単価: 895,900円/坪
2022年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2021年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
2020年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
2019年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
2018年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
2017年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
2016年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2015年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2014年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2013年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
千葉県千葉市稲毛区小仲台６丁目２７番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は稲毛駅（700m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りはマルエツ（スーパーマーケット・約375m）です。バス停は最寄り約232mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マルエツ
スーパーマーケット • 375m
稲毛すきっぷ保育園
幼稚園 • 218m
稲毛保育園
幼稚園 • 394m
千葉市稲毛図書館
図書館 • 357m
千葉西警察署小中台交番
警察署・交番 • 393m
千葉小中台北郵便局
郵便局 • 486m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市稲毛区小仲台３丁目１７３９番６ | 432m | 375,000円/㎡ | 1,239,700円/坪 | 10.9% | 稲毛駅(550m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市稲毛区小仲台２丁目５番１７ | 472m | 611,000円/㎡ | 2,019,800円/坪 | 11.1% | 稲毛駅(150m) | 商業地 | 店舗、診療所兼共同住宅等 | 詳細 |
| 千葉県千葉市稲毛区稲毛東６丁目１３８２番１９ | 652m | 221,000円/㎡ | 730,600円/坪 | - | 京成稲毛駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市稲毛区小仲台９丁目８７７番９４ | 699m | 163,000円/㎡ | 538,800円/坪 | 4.5% | 稲毛駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市稲毛区小中台町３０９番６ | 734m | 143,000円/㎡ | 472,700円/坪 | 5.9% | 稲毛駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県千葉市稲毛区小仲台６丁目２７番１２の地価公示価格 よくある質問
千葉県千葉市稲毛区小仲台６丁目２７番１２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。