千葉県千葉市稲毛区小仲台９丁目８７７番９４の公示地価
千葉県稲毛区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
163,000円/㎡
坪単価:
538,800円/坪
変動率:
+4.5%
小仲台の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価163,000円/㎡は、千葉市の平均（約202,675円/㎡）の約80%の水準で、市平均を下回ります。千葉市内204地点中89位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
163000円/㎡
前年比:
+4.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県千葉市稲毛区小仲台９丁目８７７番９４
アクセス
稲毛駅から1,600m
前面道路
7.0m
面積
183㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 163000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千葉稲毛-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 稲毛 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 7.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 7.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県千葉市稲毛区小仲台９丁目８７７番９４の地価動向
千葉県千葉市稲毛区小仲台９丁目８７７番９４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は163,000円/㎡（坪単価538,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の254,000円/㎡（坪単価839,700円）、 最低価格は2013年（平成25年）の127,000円/㎡（坪単価419,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.46%となっています。
年別価格データ
2026年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2025年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2024年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2023年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2022年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2021年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2020年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2019年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2018年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2017年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2016年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2015年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2014年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2013年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2012年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2011年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2010年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2009年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2008年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2007年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2006年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2005年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2004年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2003年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2002年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2001年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2000年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
1999年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
1998年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
1997年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
1996年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
1995年
¥254,000 /㎡
坪単価: 839,700円/坪
千葉県千葉市稲毛区小仲台９丁目８７７番９４周辺のエリア概要
最寄り駅は稲毛駅（1,600m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは千葉小中台北郵便局（郵便局・約213m）です。バス停は最寄り約309mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
千葉小中台北郵便局
郵便局 • 213m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市稲毛区小中台町３０９番６ | 455m | 143,000円/㎡ | 472,700円/坪 | 5.9% | 稲毛駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市稲毛区小仲台６丁目２７番１２ | 699m | 327,000円/㎡ | 1,081,000円/坪 | 7.2% | 稲毛駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市稲毛区宮野木町１５５１番１９１ | 734m | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 2.8% | 稲毛駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市稲毛区小仲台３丁目１７３９番６ | 939m | 375,000円/㎡ | 1,239,700円/坪 | 10.9% | 稲毛駅(550m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市稲毛区小仲台４丁目１７６２番３ | 943m | 268,000円/㎡ | 886,000円/坪 | 6.8% | 稲毛駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県千葉市稲毛区小仲台９丁目８７７番９４の地価公示価格 よくある質問
千葉県千葉市稲毛区小仲台９丁目８７７番９４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。