千葉県千葉市稲毛区小仲台９丁目８７７番９４

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

163,000円/㎡

坪単価:

538,800円/坪

変動率:

+4.5%

標準地番号: 千葉稲毛-9

地価サマリー

地価公示価格

163000円/㎡

前年比:

+4.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県千葉市稲毛区小仲台９丁目８７７番９４

アクセス

稲毛駅から1,600m

前面道路

70m

面積

183㎡

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詳細情報

地価公示価格	163000円/㎡
標準地・基準地コード	千葉稲毛-9
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	稲毛
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　7.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い高台の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県千葉市稲毛区小仲台９丁目８７７番９４の地価動向

千葉県千葉市稲毛区小仲台９丁目８７７番９４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は163,000円/㎡（坪単価538,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の254,000円/㎡（坪単価839,700円）、最低価格は2013年（平成25年）の127,000円/㎡（坪単価419,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.46%となっています。

年別価格データ

2026年

4.5%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2025年

4.7%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2024年

4.2%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2023年

3.6%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2022年

0.7%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2021年

0.0%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2020年

1.5%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2019年

1.5%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2018年

1.5%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2017年

0.8%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2016年

0.8%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2015年

0.8%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2014年

0.8%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2013年

0.0%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2012年

-0.8%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2011年

-1.5%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2010年

-2.3%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2009年

-5.0%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2008年

5.3%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2007年

1.5%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2006年

-1.5%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2005年

-2.2%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2004年

-4.2%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2003年

-4.7%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2002年

-5.7%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2001年

-6.0%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2000年

-9.2%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

1999年

-8.9%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

1998年

-6.9%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

1997年

-5.2%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

1996年

-9.4%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

1995年

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県千葉市稲毛区轟町５丁目８２番１１	222,000円/㎡	733,900円/坪	8.3%	西千葉駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市稲毛区穴川４丁目４３１番３	222,000円/㎡	733,900円/坪	7.8%	稲毛駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市稲毛区天台４丁目７８番９	153,000円/㎡	505,800円/坪	4.8%	稲毛駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市稲毛区小仲台４丁目１７６２番３	268,000円/㎡	886,000円/坪	6.8%	稲毛駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市稲毛区轟町１丁目４２番１	246,000円/㎡	813,200円/坪	8.4%	西千葉駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細