千葉県千葉市稲毛区小中台町３０９番６の公示地価
千葉県稲毛区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
143,000円/㎡
坪単価:
472,700円/坪
変動率:
+5.9%
小中台町の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価143,000円/㎡は、千葉市の平均（約202,675円/㎡）の約71%の水準で、市平均を下回ります。千葉市内204地点中101位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
143000円/㎡
前年比:
+5.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県千葉市稲毛区小中台町３０９番６
アクセス
稲毛駅から1,600m
前面道路
6.7m
面積
148㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 143000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千葉稲毛-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 稲毛 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 6.7m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.7m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅と農家住宅等が混在する既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県千葉市稲毛区小中台町３０９番６の地価動向
千葉県千葉市稲毛区小中台町３０９番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は143,000円/㎡（坪単価472,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の232,000円/㎡（坪単価766,900円）、 最低価格は2018年（平成30年）の115,000円/㎡（坪単価380,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.45%となっています。
年別価格データ
2026年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2025年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2024年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2023年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2022年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2021年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2020年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2019年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2018年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2017年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2016年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2015年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2014年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2013年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2012年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2011年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2010年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2009年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2008年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2007年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2006年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2005年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2004年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2003年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2002年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2001年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2000年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
1999年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
1998年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
1997年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
1996年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
1995年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
千葉県千葉市稲毛区小中台町３０９番６周辺のエリア概要
最寄り駅は稲毛駅（1,600m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは千葉小中台北郵便局（郵便局・約464m）です。バス停は最寄り約175mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
千葉小中台北郵便局
郵便局 • 464m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市稲毛区小仲台９丁目８７７番９４ | 455m | 163,000円/㎡ | 538,800円/坪 | 4.5% | 稲毛駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市稲毛区小仲台６丁目２７番１２ | 734m | 327,000円/㎡ | 1,081,000円/坪 | 7.2% | 稲毛駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市稲毛区宮野木町１５５１番１９１ | 866m | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 2.8% | 稲毛駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市稲毛区稲毛東６丁目１３８２番１９ | 876m | 221,000円/㎡ | 730,600円/坪 | - | 京成稲毛駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市花見川区花園町２４７３番１１ | 1.1km | 183,000円/㎡ | 605,000円/坪 | 3.4% | 新検見川駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県千葉市稲毛区小中台町３０９番６の地価公示価格 よくある質問
千葉県千葉市稲毛区小中台町３０９番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。