千葉県千葉市中央区蘇我５丁目６２９番２７１の公示地価
千葉県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
173,000円/㎡
坪単価:
571,900円/坪
変動率:
+10.9%
蘇我の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価173,000円/㎡は、千葉市の平均（約202,675円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。千葉市内204地点中83位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
173000円/㎡
前年比:
+10.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県千葉市中央区蘇我５丁目６２９番２７１
アクセス
蘇我駅から1,400m
前面道路
6.0m
面積
150㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 173000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千葉中央-35 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 蘇我 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県千葉市中央区蘇我５丁目６２９番２７１の地価動向
千葉県千葉市中央区蘇我５丁目６２９番２７１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は173,000円/㎡（坪単価571,900円）で、 2009年（平成21年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2009年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の173,000円/㎡（坪単価571,900円）、 最低価格は2017年（平成29年）の113,000円/㎡（坪単価373,600円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+4.35%となっています。
年別価格データ
2026年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2024年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2023年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2022年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2021年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2020年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2019年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2018年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2017年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2016年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2013年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2012年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2011年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2010年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2009年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
千葉県千葉市中央区蘇我５丁目６２９番２７１周辺のエリア概要
最寄り駅は蘇我駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設1件があります。最寄りは東武ストア（スーパーマーケット・約490m）です。バス停は最寄り約414mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
東武ストア
スーパーマーケット • 490m
千葉鵜の森郵便局
郵便局 • 350m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市中央区蘇我４丁目１２０番８ | 672m | 113,000円/㎡ | 373,600円/坪 | 8.7% | 蘇我駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区大巌寺町１１７番５ | 770m | 76,000円/㎡ | 251,200円/坪 | 6.3% | 蘇我駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区白旗２丁目１６番２３ | 784m | 153,000円/㎡ | 505,800円/坪 | 8.5% | 蘇我駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区今井３丁目２８番１２外 | 861m | 139,000円/㎡ | 459,500円/坪 | 8.6% | 蘇我駅(950m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区南町２丁目１４番１０ | 1.0km | 350,000円/㎡ | 1,157,000円/坪 | 10.8% | 蘇我駅(230m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
千葉県千葉市中央区蘇我５丁目６２９番２７１の地価公示価格 よくある質問
千葉県千葉市中央区蘇我５丁目６２９番２７１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。