千葉県千葉市中央区今井３丁目２８番１２外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

139,000円/㎡

坪単価:

459,500円/坪

変動率:

+8.6%

標準地番号: 千葉中央5-21

地価サマリー

地価公示価格

139000円/㎡

前年比:

+8.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

千葉県千葉市中央区今井３丁目２８番１２外

アクセス

蘇我駅から950m

前面道路

240m

面積

491㎡

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詳細情報

地価公示価格	139000円/㎡
標準地・基準地コード	千葉中央5-21
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	蘇我
駅からの距離	950m
前面道路幅員	240m
前面道路種別	国道
前面道路状態	西　24.0m　国道
側道種別	側道
周辺環境	店舗、工場、共同住宅等が混在する路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県千葉市中央区今井３丁目２８番１２外の地価動向

千葉県千葉市中央区今井３丁目２８番１２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は139,000円/㎡（坪単価459,500円）で、 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の139,000円/㎡（坪単価459,500円）、最低価格は2006年（平成18年）の100,000円/㎡（坪単価330,600円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.56%となっています。

年別価格データ

2026年

15.8%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2024年

4.3%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2023年

2.7%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2022年

0.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2021年

0.0%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2020年

0.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2019年

0.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2018年

0.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2017年

0.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2016年

0.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2015年

0.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2014年

-0.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2013年

-1.8%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2012年

-1.8%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2011年

-2.6%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2010年

-5.7%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2009年

-6.1%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2008年

18.0%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2007年

11.0%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2006年

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県千葉市中央区矢作町９４２番２５	105,000円/㎡	347,100円/坪	4.0%	千葉駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
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