千葉県千葉市中央区今井１丁目２番１７の公示地価
千葉県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
191,000円/㎡
坪単価:
631,400円/坪
変動率:
+8.5%
今井の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価191,000円/㎡は、千葉市の平均（約202,675円/㎡）の約94%の水準で、市平均を下回ります。千葉市内204地点中70位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
191000円/㎡
前年比:
+8.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
空地
所在地
千葉県千葉市中央区今井１丁目２番１７
アクセス
蘇我駅から680m
前面道路
6.0m
面積
120㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 191000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千葉中央-24 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 未登録 |
| 利用状況 | 空地 |
| 建物構造 | 未登録 |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 蘇我 |
| 駅からの距離 | 680m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県千葉市中央区今井１丁目２番１７の地価動向
千葉県千葉市中央区今井１丁目２番１７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は191,000円/㎡（坪単価631,400円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の191,000円/㎡（坪単価631,400円）、 最低価格は2018年（平成30年）の135,000円/㎡（坪単価446,300円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+4.43%となっています。
年別価格データ
2026年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2024年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2023年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2022年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2021年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2020年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2019年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2018年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
千葉県千葉市中央区今井１丁目２番１７周辺のエリア概要
最寄り駅は蘇我駅（680m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・公共施設1件があります。最寄りはYUTAKA STORE（スーパーマーケット・約324m）です。バス停は最寄り約51mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
YUTAKA STORE
スーパーマーケット • 324m
イトーヨーカドー
スーパーマーケット • 438m
千葉今井郵便局
郵便局 • 205m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市中央区末広４丁目６番９ | 748m | 154,000円/㎡ | 509,100円/坪 | 6.9% | 千葉寺駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区南町２丁目１４番１０ | 752m | 350,000円/㎡ | 1,157,000円/坪 | 10.8% | 蘇我駅(230m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区寒川町３丁目２１７番１１ | 879m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区千葉寺町１１９５番５ | 970m | 249,000円/㎡ | 823,100円/坪 | 7.3% | 千葉寺駅(140m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区今井３丁目２８番１２外 | 1.0km | 139,000円/㎡ | 459,500円/坪 | 8.6% | 蘇我駅(950m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
千葉県千葉市中央区今井１丁目２番１７の地価公示価格 よくある質問
千葉県千葉市中央区今井１丁目２番１７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。