千葉県千葉市中央区南町２丁目１４番１０の公示地価
千葉県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
350,000円/㎡
坪単価:
1,157,000円/坪
変動率:
+10.8%
南町の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価350,000円/㎡は、千葉市の平均（約202,675円/㎡）の約1.7倍です。千葉市内204地点中22位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
350000円/㎡
前年比:
+10.8%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼共同住宅
所在地
千葉県千葉市中央区南町２丁目１４番１０
アクセス
蘇我駅から230m
前面道路
15.0m
面積
543㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 350000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千葉中央5-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 9F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 蘇我 |
| 駅からの距離 | 230m |
| 前面道路幅員 | 15.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 15.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 事務所、店舗の混在する駅に近い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県千葉市中央区南町２丁目１４番１０の地価動向
千葉県千葉市中央区南町２丁目１４番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は350,000円/㎡（坪単価1,157,000円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の350,000円/㎡（坪単価1,157,000円）、 最低価格は2005年（平成17年）の173,000円/㎡（坪単価571,900円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+4.80%となっています。
年別価格データ
2026年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
2024年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
2023年
¥269,000 /㎡
坪単価: 889,300円/坪
2022年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
2021年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2020年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
2019年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2018年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2017年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2016年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2015年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2014年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2013年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2012年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2011年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
2010年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2009年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2008年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
2007年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2006年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2005年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2004年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2003年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2002年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2001年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
千葉県千葉市中央区南町２丁目１４番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は蘇我駅（230m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りはトップマート（スーパーマーケット・約143m）です。バス停は最寄り約24mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
トップマート
スーパーマーケット • 143m
ベルク
スーパーマーケット • 268m
今井保育園
幼稚園 • 436m
千葉南警察署蘇我駅前交番
警察署・交番 • 285m
千葉宮崎郵便局
郵便局 • 477m
千葉市みやこ図書館白旗分館
図書館 • 499m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市中央区白旗２丁目１６番２３ | 550m | 153,000円/㎡ | 505,800円/坪 | 8.5% | 蘇我駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区宮崎町２３２番１１ | 632m | 177,000円/㎡ | 585,100円/坪 | 7.9% | 蘇我駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区宮崎町４８６番５ | 645m | 164,000円/㎡ | 542,100円/坪 | - | 蘇我駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区今井１丁目２番１７ | 752m | 191,000円/㎡ | 631,400円/坪 | 8.5% | 蘇我駅(680m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区今井３丁目２８番１２外 | 799m | 139,000円/㎡ | 459,500円/坪 | 8.6% | 蘇我駅(950m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
千葉県千葉市中央区南町２丁目１４番１０の地価公示価格 よくある質問
千葉県千葉市中央区南町２丁目１４番１０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。