千葉県千葉市稲毛区稲毛町５丁目４８３番５の公示地価
千葉県稲毛区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
175,000円/㎡
坪単価:
578,500円/坪
変動率:
+5.4%
稲毛町の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価175,000円/㎡は、千葉市の平均（約202,675円/㎡）の約86%の水準で、市平均を下回ります。千葉市内204地点中80位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
175000円/㎡
前年比:
+5.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県千葉市稲毛区稲毛町５丁目４８３番５
アクセス
京成稲毛駅から650m
前面道路
6.0m
面積
102㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 175000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千葉稲毛-25 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 京成稲毛 |
| 駅からの距離 | 650m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県千葉市稲毛区稲毛町５丁目４８３番５の地価動向
千葉県千葉市稲毛区稲毛町５丁目４８３番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は175,000円/㎡（坪単価578,500円）で、 2009年（平成21年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2009年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の175,000円/㎡（坪単価578,500円）、 最低価格は2013年（平成25年）の130,000円/㎡（坪単価429,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.76%となっています。
年別価格データ
2026年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2025年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2024年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2023年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2022年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2021年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2020年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2019年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2018年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2017年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2016年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2015年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2014年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2013年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2012年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2011年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2010年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2009年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
千葉県千葉市稲毛区稲毛町５丁目４８３番５周辺のエリア概要
最寄り駅は京成稲毛駅（650m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市稲毛区稲毛東６丁目１３８２番１９ | 442m | 221,000円/㎡ | 730,600円/坪 | - | 京成稲毛駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸３丁目１番４１２外 | 860m | 265,000円/㎡ | 876,000円/坪 | 3.9% | 京成稲毛駅(850m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 千葉県千葉市稲毛区稲毛１丁目８９９番９ | 922m | 202,000円/㎡ | 667,800円/坪 | 6.3% | 京成稲毛駅(450m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市花見川区南花園１丁目２４３４番１５４ | 942m | 184,000円/㎡ | 608,300円/坪 | 3.4% | 新検見川駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市稲毛区小仲台６丁目２７番１２ | 1.1km | 327,000円/㎡ | 1,081,000円/坪 | 7.2% | 稲毛駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県千葉市稲毛区稲毛町５丁目４８３番５の地価公示価格 よくある質問
千葉県千葉市稲毛区稲毛町５丁目４８３番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。