千葉県千葉市美浜区稲毛海岸３丁目１番４１２外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

265,000円/㎡

坪単価:

876,000円/坪

変動率:

+3.9%

標準地番号: 千葉美浜5-2

地価サマリー

地価公示価格

265000円/㎡

前年比:

+3.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

千葉県千葉市美浜区稲毛海岸３丁目１番４１２外

アクセス

京成稲毛駅から850m

前面道路

500m

面積

1987㎡

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詳細情報

地価公示価格	265000円/㎡
標準地・基準地コード	千葉美浜5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	京成稲毛
駅からの距離	850m
前面道路幅員	500m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北東　50.0m　国道
側道種別	背面道
周辺環境	飲食店、営業所等が多い路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県千葉市美浜区稲毛海岸３丁目１番４１２外の地価動向

千葉県千葉市美浜区稲毛海岸３丁目１番４１２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は265,000円/㎡（坪単価876,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の760,000円/㎡（坪単価2,512,400円）、最低価格は2006年（平成18年）の200,000円/㎡（坪単価661,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.51%となっています。

年別価格データ

2026年

3.9%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2025年

4.5%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2024年

4.3%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2023年

3.5%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2022年

0.4%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2021年

0.4%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2020年

1.8%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2019年

1.9%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2018年

1.9%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2017年

0.5%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2016年

0.0%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2015年

0.0%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2014年

0.0%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2013年

-0.9%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2012年

-1.4%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2011年

-0.9%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2010年

-2.7%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2009年

-4.7%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2008年

10.3%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2007年

6.5%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2006年

-2.4%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2005年

-6.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2004年

-7.2%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2003年

-7.1%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2002年

-13.1%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2001年

-10.2%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

2000年

-13.6%

¥324,000 /㎡

坪単価: 1,071,100円/坪

1999年

-12.8%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

1998年

-11.3%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

1997年

-15.7%

¥485,000 /㎡

坪単価: 1,603,300円/坪

1996年

-24.3%

¥575,000 /㎡

坪単価: 1,900,800円/坪

1995年

¥760,000 /㎡

坪単価: 2,512,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県千葉市美浜区幸町１丁目３３番３７	192,000円/㎡	634,700円/坪	5.5%	千葉みなと駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
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千葉県千葉市美浜区真砂５丁目９番１５	242,000円/㎡	800,000円/坪	4.3%	検見川浜駅(1,500m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細