稲毛海岸（千葉市）の公示地価・実勢価格

稲毛海岸の地価は千葉市で高い？町名別の平均・順位で比較

稲毛海岸の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

稲毛海岸の中古マンションの実勢は約27.27万円/㎡（2025年・79件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約272,727円/㎡（2025年・79件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

稲毛海岸の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

稲毛海岸の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

千葉県千葉市稲毛海岸の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は265,000円/㎡（坪単価876,000円）で、 前年比+3.9%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の760,000円/㎡（坪単価2,512,400円）、 最低価格は2006年（平成18年）の200,000円/㎡（坪単価661,200円）でした。 10年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.51%となっています。 安定した上昇トレンドが10年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.51%と堅調です。投資対象として注目されます。

稲毛海岸の調査地点マップ

稲毛海岸の周辺環境・生活施設

稲毛海岸の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停6件、郵便局2件などがあります。最寄り駅は京成稲毛駅（850m）です。

• 稲岸公園北バス停・約214m
• 稲岸公園バス停・約237m
• 浅間神社バス停・約310m
• 髙州プール前バス停・約381m
• 京成稲毛駅入口バス停・約430m
• 千葉稲毛海岸郵便局郵便局・約441m
• 稲毛海岸4丁目バス停・約445m
• 稲毛郵便局郵便局・約470m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

稲毛海岸の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。