千葉県千葉市美浜区高洲１丁目１０番３の公示地価
千葉県美浜区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
202,000円/㎡
坪単価:
667,800円/坪
変動率:
+6.3%
高洲の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価202,000円/㎡は、千葉市の平均（約202,675円/㎡）とほぼ同水準です。千葉市内204地点中61位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
202000円/㎡
前年比:
+6.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県千葉市美浜区高洲１丁目１０番３
アクセス
稲毛海岸駅から850m
前面道路
6.0m
面積
201㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 202000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千葉美浜-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 稲毛海岸 |
| 駅からの距離 | 850m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県千葉市美浜区高洲１丁目１０番３の地価動向
千葉県千葉市美浜区高洲１丁目１０番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は202,000円/㎡（坪単価667,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の330,000円/㎡（坪単価1,090,900円）、 最低価格は2017年（平成29年）の164,000円/㎡（坪単価542,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.34%となっています。
年別価格データ
2026年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2025年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2024年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2023年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2022年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2021年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2020年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2019年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2018年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2017年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2016年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2015年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2014年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2013年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2012年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2011年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2010年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2009年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2008年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2007年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2006年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2005年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2004年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2003年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2002年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2001年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2000年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
1999年
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
1998年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
1997年
¥276,000 /㎡
坪単価: 912,400円/坪
1996年
¥297,000 /㎡
坪単価: 981,800円/坪
1995年
¥330,000 /㎡
坪単価: 1,090,900円/坪
千葉県千葉市美浜区高洲１丁目１０番３周辺のエリア概要
最寄り駅は稲毛海岸駅（850m）です。バス停は最寄り約248mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市美浜区高洲３丁目２０番３８ | 657m | 410,000円/㎡ | 1,355,400円/坪 | 8.2% | 稲毛海岸駅(170m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 千葉県千葉市稲毛区稲丘町１８番２ | 665m | 322,000円/㎡ | 1,064,500円/坪 | 6.3% | 稲毛駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市稲毛区稲毛１丁目８９９番９ | 687m | 202,000円/㎡ | 667,800円/坪 | 6.3% | 京成稲毛駅(450m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸３丁目１番４１２外 | 693m | 265,000円/㎡ | 876,000円/坪 | 3.9% | 京成稲毛駅(850m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 千葉県千葉市稲毛区黒砂４丁目１３番６ | 813m | 282,000円/㎡ | 932,200円/坪 | 8.5% | 稲毛駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県千葉市美浜区高洲１丁目１０番３の地価公示価格 よくある質問
千葉県千葉市美浜区高洲１丁目１０番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。