千葉県千葉市美浜区高洲１丁目１０番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

190,000円/㎡

坪単価:

628,100円/坪

変動率:

+5.0%

標準地番号: 千葉美浜-8

地価サマリー

地価公示価格

190000円/㎡

前年比:

+5.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県千葉市美浜区高洲１丁目１０番３

アクセス

稲毛海岸駅から850m

前面道路

60m

面積

201㎡

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詳細情報

地価公示価格	190000円/㎡
標準地・基準地コード	千葉美浜-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	稲毛海岸
駅からの距離	850m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県千葉市美浜区高洲１丁目１０番３の地価動向

千葉県千葉市美浜区高洲１丁目１０番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は190,000円/㎡（坪単価628,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて16番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の330,000円/㎡（坪単価1,090,900円）、最低価格は2017年（平成29年）の164,000円/㎡（坪単価542,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.65%となっています。

年別価格データ

2025年

5.0%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2024年

3.4%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2023年

2.9%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2022年

0.6%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2021年

0.0%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2020年

1.2%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2019年

1.2%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2018年

0.6%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2017年

0.0%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2016年

-1.2%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2015年

-2.9%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2014年

-2.8%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2013年

-2.8%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2012年

-6.7%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2011年

-0.5%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2010年

-2.0%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2009年

-4.8%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2008年

5.6%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2007年

2.6%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2006年

1.6%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2005年

0.0%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2004年

-2.1%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2003年

-3.0%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2002年

-4.3%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2001年

-5.9%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2000年

-7.9%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

1999年

-7.3%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

1998年

-5.8%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

1997年

-7.1%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

1996年

-10.0%

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

1995年

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県千葉市美浜区幸町１丁目３３番３７	182,000円/㎡	601,700円/坪	5.2%	千葉みなと駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市美浜区真砂４丁目１４番２	195,000円/㎡	644,600円/坪	5.4%	検見川浜駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市美浜区真砂２丁目１７番３１	190,000円/㎡	628,100円/坪	5.6%	検見川浜駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市美浜区真砂２丁目３２番１１	229,000円/㎡	757,000円/坪	5.5%	検見川浜駅(1,100m)	商業地	事務所兼寄宿舎	詳細
千葉県千葉市美浜区真砂５丁目９番１５	232,000円/㎡	766,900円/坪	4.5%	検見川浜駅(1,500m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細