千葉県千葉市美浜区高洲３丁目２０番３８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

379,000円/㎡

坪単価:

1,252,900円/坪

変動率:

+8.3%

標準地番号: 千葉美浜5-1

地価サマリー

地価公示価格

379000円/㎡

前年比:

+8.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

千葉県千葉市美浜区高洲３丁目２０番３８

アクセス

稲毛海岸駅から170m

前面道路

90m

面積

429㎡

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詳細情報

地価公示価格	379000円/㎡
標準地・基準地コード	千葉美浜5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	6F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	稲毛海岸
駅からの距離	170m
前面道路幅員	90m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　9.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中層の店舗ビル、ホテルが建ち並ぶ駅前商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県千葉市美浜区高洲３丁目２０番３８の地価動向

千葉県千葉市美浜区高洲３丁目２０番３８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は379,000円/㎡（坪単価1,252,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,100,000円/㎡（坪単価3,636,400円）、最低価格は2006年（平成18年）の276,000円/㎡（坪単価912,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.42%となっています。

年別価格データ

2025年

8.3%

¥379,000 /㎡

坪単価: 1,252,900円/坪

2024年

6.1%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2023年

3.1%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2022年

0.3%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2021年

0.3%

¥319,000 /㎡

坪単価: 1,054,500円/坪

2020年

4.3%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2019年

4.1%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2018年

3.2%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2017年

1.4%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2016年

0.0%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2015年

0.0%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2014年

-0.4%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2013年

-1.7%

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

2012年

-2.4%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

2011年

-1.7%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2010年

-3.9%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

2009年

-4.6%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2008年

10.2%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2007年

6.9%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2006年

0.0%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2005年

-1.4%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2004年

-5.4%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2003年

-8.9%

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

2002年

-12.4%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2001年

-11.2%

¥371,000 /㎡

坪単価: 1,226,400円/坪

2000年

-14.7%

¥418,000 /㎡

坪単価: 1,381,800円/坪

1999年

-14.8%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

1998年

-15.4%

¥575,000 /㎡

坪単価: 1,900,800円/坪

1997年

-15.0%

¥680,000 /㎡

坪単価: 2,247,900円/坪

1996年

-27.3%

¥800,000 /㎡

坪単価: 2,644,600円/坪

1995年

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県千葉市美浜区幸町１丁目３３番３７	182,000円/㎡	601,700円/坪	5.2%	千葉みなと駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
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千葉県千葉市美浜区真砂２丁目３２番１１	229,000円/㎡	757,000円/坪	5.5%	検見川浜駅(1,100m)	商業地	事務所兼寄宿舎	詳細
千葉県千葉市美浜区真砂５丁目９番１５	232,000円/㎡	766,900円/坪	4.5%	検見川浜駅(1,500m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細