千葉県千葉市美浜区高浜１丁目１番７の公示地価
千葉県美浜区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
156,000円/㎡
坪単価:
515,700円/坪
変動率:
+3.3%
高浜の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価156,000円/㎡は、千葉市の平均（約202,675円/㎡）の約77%の水準で、市平均を下回ります。千葉市内204地点中93位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
156000円/㎡
前年比:
+3.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
千葉県千葉市美浜区高浜１丁目１番７
アクセス
稲毛海岸駅から1,000m
前面道路
22.0m
面積
6334㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 156000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千葉美浜-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 10F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 稲毛海岸 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 22.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 22.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中高層共同住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県千葉市美浜区高浜１丁目１番７の地価動向
千葉県千葉市美浜区高浜１丁目１番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は156,000円/㎡（坪単価515,700円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2011年（平成23年）の160,000円/㎡（坪単価528,900円）、 最低価格は2017年（平成29年）の141,000円/㎡（坪単価466,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.13%となっています。
年別価格データ
2026年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2025年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2024年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2023年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2022年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2021年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2020年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2019年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2018年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2017年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2016年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2015年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2014年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2013年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2012年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2011年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
千葉県千葉市美浜区高浜１丁目１番７周辺のエリア概要
最寄り駅は稲毛海岸駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設2件があります。最寄りは千葉市消防局美浜消防署高浜出張所（消防署・約192m）です。バス停は最寄り約112mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
千葉市消防局美浜消防署高浜出張所
消防署 • 192m
千葉西警察署高洲交番
警察署・交番 • 372m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市美浜区高洲３丁目２０番３８ | 649m | 410,000円/㎡ | 1,355,400円/坪 | 8.2% | 稲毛海岸駅(170m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 千葉県千葉市美浜区新港２１２番４ | 696m | 133,000円/㎡ | 439,700円/坪 | 15.7% | 稲毛海岸駅(2,400m) | 工業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 千葉県千葉市美浜区高浜５丁目３７番４２ | 782m | 207,000円/㎡ | 684,300円/坪 | 5.1% | 稲毛海岸駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市美浜区高洲１丁目１０番３ | 983m | 202,000円/㎡ | 667,800円/坪 | 6.3% | 稲毛海岸駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市美浜区新港１１２番 | 1.0km | 117,000円/㎡ | 386,800円/坪 | 14.7% | 稲毛海岸駅(2,100m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
千葉県千葉市美浜区高浜１丁目１番７の地価公示価格 よくある質問
千葉県千葉市美浜区高浜１丁目１番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。