千葉県千葉市美浜区高浜５丁目３７番４２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

197,000円/㎡

坪単価:

651,200円/坪

変動率:

+4.8%

標準地番号: 千葉美浜-6

地価サマリー

地価公示価格

197000円/㎡

前年比:

+4.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県千葉市美浜区高浜５丁目３７番４２

アクセス

稲毛海岸駅から700m

前面道路

60m

面積

185㎡

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詳細情報

地価公示価格	197000円/㎡
標準地・基準地コード	千葉美浜-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	稲毛海岸
駅からの距離	700m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県千葉市美浜区高浜５丁目３７番４２の地価動向

千葉県千葉市美浜区高浜５丁目３７番４２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は197,000円/㎡（坪単価651,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の335,000円/㎡（坪単価1,107,400円）、最低価格は2017年（平成29年）の168,000円/㎡（坪単価555,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.79%となっています。

年別価格データ

2025年

4.8%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2024年

3.9%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2023年

2.3%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2022年

2.3%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2021年

0.0%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2020年

1.2%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2019年

1.2%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2018年

0.6%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2017年

0.0%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2016年

-1.2%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2015年

-2.3%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2014年

-2.8%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2013年

-2.7%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2012年

-7.5%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2011年

-0.5%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2010年

-2.9%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2009年

-5.5%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2008年

6.9%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2007年

2.0%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2006年

0.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2005年

0.5%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2004年

-1.0%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2003年

-2.9%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2002年

-3.7%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2001年

-6.1%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2000年

-8.4%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

1999年

-6.4%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

1998年

-5.3%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

1997年

-6.6%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

1996年

-9.9%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

1995年

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県千葉市美浜区幸町１丁目３３番３７	182,000円/㎡	601,700円/坪	5.2%	千葉みなと駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
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千葉県千葉市美浜区真砂５丁目９番１５	232,000円/㎡	766,900円/坪	4.5%	検見川浜駅(1,500m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細