スマプロ不動産価格相場千葉県千葉市美浜区高浜５丁目３７番４２の地価公示価格
千葉県美浜区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
207,000円/㎡
坪単価:
684,300円/坪
変動率:
+5.1%
高浜の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価207,000円/㎡は、千葉市の平均（約202,675円/㎡）とほぼ同水準です。千葉市内204地点中58位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
207000円/㎡
前年比:
+5.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県千葉市美浜区高浜５丁目３７番４２
アクセス
稲毛海岸駅から700m
前面道路
60m
面積
185㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 207000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千葉美浜-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 稲毛海岸 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県千葉市美浜区高浜５丁目３７番４２の地価動向
千葉県千葉市美浜区高浜５丁目３７番４２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は207,000円/㎡（坪単価684,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の335,000円/㎡（坪単価1,107,400円）、 最低価格は2017年（平成29年）の168,000円/㎡（坪単価555,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.35%となっています。
年別価格データ
2026年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2025年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2024年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2023年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2022年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2021年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2020年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2019年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2018年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2017年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2016年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2015年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2014年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2013年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2012年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2011年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2010年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2009年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2008年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2007年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2006年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2005年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2004年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2003年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2002年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2001年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2000年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
1999年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
1998年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
1997年
¥282,000 /㎡
坪単価: 932,200円/坪
1996年
¥302,000 /㎡
坪単価: 998,300円/坪
1995年
¥335,000 /㎡
坪単価: 1,107,400円/坪
千葉県千葉市美浜区高浜５丁目３７番４２周辺のエリア概要
最寄り駅は稲毛海岸駅（700m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設3件があります。最寄りは千葉市美浜図書館（図書館・約329m）です。バス停は最寄り約197mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
千葉市美浜図書館
図書館 • 329m
稲毛海岸駅前郵便局
郵便局 • 372m
千葉高浜郵便局
郵便局 • 441m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市美浜区高洲３丁目２０番３８ | 640m | 410,000円/㎡ | 1,355,400円/坪 | 8.2% | 稲毛海岸駅(170m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 千葉県千葉市美浜区磯辺４丁目６３番６１ | 742m | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 6.4% | 検見川浜駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市美浜区高浜１丁目１番７ | 782m | 156,000円/㎡ | 515,700円/坪 | 3.3% | 稲毛海岸駅(1,000m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市美浜区真砂１丁目４番８６ | 835m | 202,000円/㎡ | 667,800円/坪 | 6.3% | 稲毛海岸駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市美浜区高洲１丁目１０番３ | 1.3km | 202,000円/㎡ | 667,800円/坪 | 6.3% | 稲毛海岸駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |