千葉県船橋市習志野１丁目３１８番１４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の千葉県船橋市習志野１丁目３１８番１４の基準地価は127,000円/㎡（坪単価約419,800円/坪）です。前年比は+2.4%です。

千葉県船橋市習志野１丁目３１８番１４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は習志野駅で、1,600mです。

千葉県船橋市習志野１丁目３１８番１４の基準地価

千葉県船橋市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

127,000円/㎡

坪単価:

419,800円/坪

変動率:

+2.4%

標準地番号: 船橋-21

習志野の地価は船橋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価127,000円/㎡は、船橋市の平均（約264,435円/㎡）の約48%の水準で、市平均を下回ります。船橋市内40地点中30位の高さです。

地価サマリー

基準地価

127000円/㎡

前年比:

+2.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県船橋市習志野１丁目３１８番１４

アクセス

習志野駅から1,600m

前面道路

40m

面積

118㎡

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詳細情報

基準地価	127000円/㎡
標準地・基準地コード	船橋-21
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	習志野
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	私道
前面道路状態	南　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県船橋市習志野１丁目３１８番１４の地価動向

千葉県船橋市習志野１丁目３１８番１４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は127,000円/㎡（坪単価419,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の215,000円/㎡（坪単価710,700円）、最低価格は2012年（平成24年）の109,000円/㎡（坪単価360,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.41%となっています。

年別価格データ

2025年

2.4%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2024年

6.0%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2023年

2.6%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2022年

0.9%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2021年

0.9%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2020年

-0.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2019年

0.0%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2018年

0.0%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2017年

0.9%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2016年

0.0%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2015年

0.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2014年

0.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2013年

0.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2012年

0.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2011年

-2.7%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2010年

-4.3%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2009年

-5.6%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2008年

1.6%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2007年

2.5%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2006年

-0.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2005年

-7.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2004年

-6.5%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2003年

-8.0%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2002年

-6.3%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2001年

-7.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2000年

-7.0%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

1999年

-9.8%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

1998年

-4.7%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

1997年

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

千葉県船橋市習志野１丁目３１８番１４周辺のエリア概要

最寄り駅は習志野駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県船橋市薬円台４丁目２６６番７	918m	210,000円/㎡	694,200円/坪	5.0%	習志野駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市習志野台２丁目４９番１９	1.6km	350,000円/㎡	1,157,000円/坪	2.9%	北習志野駅(340m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
千葉県船橋市習志野台７丁目１５８３番２９	1.7km	182,000円/㎡	601,700円/坪	7.1%	船橋日大前駅(970m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市田喜野井４丁目８９３番１５	1.8km	143,000円/㎡	472,700円/坪	5.9%	薬園台駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市二宮２丁目８０番１１３	2.1km	153,000円/㎡	505,800円/坪	4.8%	薬園台駅(700m)	住宅地	住宅	詳細