千葉県船橋市田喜野井４丁目８９３番１５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の千葉県船橋市田喜野井４丁目８９３番１５の基準地価は143,000円/㎡（坪単価約472,700円/坪）です。前年比は+5.9%です。

千葉県船橋市田喜野井４丁目８９３番１５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は薬園台駅で、950mです。

千葉県船橋市田喜野井４丁目８９３番１５の基準地価

千葉県船橋市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

143,000円/㎡

坪単価:

472,700円/坪

変動率:

+5.9%

標準地番号: 船橋-19

田喜野井の地価は船橋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価143,000円/㎡は、船橋市の平均（約264,435円/㎡）の約54%の水準で、市平均を下回ります。船橋市内40地点中27位の高さです。

地価サマリー

基準地価

143000円/㎡

前年比:

+5.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県船橋市田喜野井４丁目８９３番１５

アクセス

薬園台駅から950m

前面道路

48m

面積

142㎡

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詳細情報

基準地価	143000円/㎡
標準地・基準地コード	船橋-19
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	薬園台
駅からの距離	950m
前面道路幅員	48m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　4.8m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般戸建住宅を中心とする台地上の閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県船橋市田喜野井４丁目８９３番１５の地価動向

千葉県船橋市田喜野井４丁目８９３番１５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は143,000円/㎡（坪単価472,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の219,000円/㎡（坪単価724,000円）、最低価格は2012年（平成24年）の117,000円/㎡（坪単価386,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.06%となっています。

年別価格データ

2025年

5.9%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2024年

8.0%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2023年

4.2%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2022年

1.7%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2021年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2020年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2019年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2018年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2017年

-0.8%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2016年

-0.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2015年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2014年

1.7%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2013年

0.9%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2012年

0.0%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2011年

-1.7%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2010年

-3.3%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2009年

-7.5%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2008年

0.0%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2007年

2.3%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2006年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2005年

-5.1%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2004年

-5.5%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2003年

-8.2%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2002年

-8.7%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2001年

-3.4%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2000年

-3.2%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

1999年

-11.1%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

1998年

-5.0%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

1997年

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

千葉県船橋市田喜野井４丁目８９３番１５周辺のエリア概要

最寄り駅は薬園台駅（950m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県船橋市二宮２丁目８０番１１３	802m	153,000円/㎡	505,800円/坪	4.8%	薬園台駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市前原東２丁目１３４番２０	810m	226,000円/㎡	747,100円/坪	4.1%	前原駅(520m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市前原西７丁目７５６番３５	1.2km	216,000円/㎡	714,000円/坪	1.4%	前原駅(420m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市薬円台４丁目２６６番７	1.6km	210,000円/㎡	694,200円/坪	5.0%	習志野駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市習志野１丁目３１８番１４	1.8km	127,000円/㎡	419,800円/坪	2.4%	習志野駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細