千葉県市原市潤井戸字君ケ台２０５３番１外の基準地価

千葉県市原市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

18,800円/㎡

坪単価:

62,100円/坪

変動率:

+7.4%

標準地番号: 市原9-1

潤井戸字君ケ台の地価は市原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価18,800円/㎡は、市原市の平均（約61,703円/㎡）の約30%の水準で、市平均を下回ります。市原市内44地点中38位の高さです。

地価サマリー

基準地価

18800円/㎡

前年比:

+7.4%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

千葉県市原市潤井戸字君ケ台２０５３番１外

アクセス

ちはら台駅から4,500m

前面道路

10.0m

面積

14546㎡

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詳細情報

基準地価	18800円/㎡
標準地・基準地コード	市原9-1
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ちはら台
駅からの距離	4,500m
前面道路幅員	10.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　10.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の工場、倉庫等が集まる内陸型の工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県市原市潤井戸字君ケ台２０５３番１外の地価動向

千葉県市原市潤井戸字君ケ台２０５３番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は18,800円/㎡（坪単価62,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の68,000円/㎡（坪単価224,800円）、最低価格は2021年（令和3年）の15,300円/㎡（坪単価50,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.32%となっています。

年別価格データ

2026年

7.4%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2025年

6.7%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2024年

3.8%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2023年

2.6%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2022年

0.7%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

2021年

0.0%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2020年

0.0%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2019年

0.0%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2018年

0.0%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2017年

0.0%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2016年

-0.6%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2015年

-0.6%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

2014年

-0.6%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2013年

-3.1%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2011年

-8.5%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2009年

-4.9%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2008年

0.0%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2007年

0.0%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2006年

-2.6%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2005年

-13.6%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2004年

-21.4%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2003年

-15.2%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2002年

-14.3%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2001年

-16.3%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2000年

-16.4%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

1999年

-15.4%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

1998年

-4.4%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

1997年

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

千葉県市原市潤井戸字君ケ台２０５３番１外周辺のエリア概要

最寄り駅はちはら台駅（4,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県市原市神崎字本郷４６３番	2.0km	15,100円/㎡	49,900円/坪	-0.7%	八幡宿駅(6,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市原市ちはら台西１丁目２６番３	3.6km	85,300円/㎡	282,000円/坪	-	ちはら台駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市原市大厩字辰巳ノ原１８００番３２３	4.0km	36,200円/㎡	119,700円/坪	0.0%	八幡宿駅(4,600m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市原市能満字蝉尻１３２８番８	4.8km	20,100円/㎡	66,400円/坪	0.0%	八幡宿駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市原市瀬又字沢田６１１番１６０	4.8km	39,400円/㎡	130,200円/坪	3.7%	誉田駅(900m)	住宅地	住宅	詳細