スマプロ不動産価格相場千葉県市川市広尾１丁目１６番４の地価公示価格
千葉県市川市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
358,000円/㎡
坪単価:
1,183,500円/坪
変動率:
+5.3%
標準地番号: 市川-41
千葉県市川市広尾１丁目１６番４周辺のエリア概要
最寄り駅は南行徳駅（1,400m）です。
地価サマリー
地価公示価格
358000円/㎡
前年比:
+5.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県市川市広尾１丁目１６番４
アクセス
南行徳駅から1,400m
前面道路
60m
面積
100㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 358000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 市川-41 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南行徳 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県市川市広尾１丁目１６番４の地価動向
千葉県市川市広尾１丁目１６番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は358,000円/㎡（坪単価1,183,500円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の358,000円/㎡（坪単価1,183,500円）、 最低価格は2019年（令和1年）の235,000円/㎡（坪単価776,900円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+6.20%となっています。
年別価格データ
2026年
5.3%
¥358,000 /㎡
坪単価: 1,183,500円/坪
2025年
9.7%
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
2024年
13.1%
¥310,000 /㎡
坪単価: 1,024,800円/坪
2023年
9.2%
¥274,000 /㎡
坪単価: 905,800円/坪
2022年
4.1%
¥251,000 /㎡
坪単価: 829,800円/坪
2021年
0.0%
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
2020年
2.6%
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
2019年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県市川市新井２丁目１９番１１ | 450m | 366,000円/㎡ | 1,209,900円/坪 | 2.2% | 南行徳駅(960m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市川市相之川３丁目３番４４ | 888m | 439,000円/㎡ | 1,451,200円/坪 | 2.1% | 南行徳駅(560m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市川市欠真間１丁目９番９ | 968m | 385,000円/㎡ | 1,272,700円/坪 | 2.1% | 南行徳駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市川市南行徳１丁目２０番７ | 1.1km | 831,000円/㎡ | 2,747,100円/坪 | 10.1% | 南行徳駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 千葉県市川市南行徳２丁目６番８１ | 1.6km | 436,000円/㎡ | 1,441,300円/坪 | 2.3% | 南行徳駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |