千葉県市川市高谷新町９番５外の基準地価

千葉県市川市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

300,000円/㎡

坪単価:

991,700円/坪

変動率:

+7.1%

標準地番号: 市川9-1

高谷新町の地価は市川市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価300,000円/㎡は、市川市の平均（約534,944円/㎡）の約56%の水準で、市平均を下回ります。市川市内36地点中23位の高さです。

地価サマリー

基準地価

300000円/㎡

前年比:

+7.1%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

千葉県市川市高谷新町９番５外

アクセス

二俣新町駅から1,900m

前面道路

18.0m

面積

21123㎡

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詳細情報

基準地価	300000円/㎡
標準地・基準地コード	市川9-1
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	工業専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	二俣新町
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	18.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　18.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	大規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ臨海工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県市川市高谷新町９番５外の地価動向

千葉県市川市高谷新町９番５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は300,000円/㎡（坪単価991,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の300,000円/㎡（坪単価991,700円）、最低価格は2005年（平成17年）の47,500円/㎡（坪単価157,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+11.24%となっています。

年別価格データ

2026年

7.1%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2025年

8.9%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2024年

28.5%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2023年

19.8%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2022年

19.3%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2021年

6.1%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2020年

7.3%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2019年

3.4%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2018年

3.5%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2017年

4.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2016年

15.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2015年

11.8%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2014年

7.6%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2013年

11.3%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2012年

0.0%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2011年

-6.6%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2010年

0.0%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2009年

-5.0%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2008年

25.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2007年

28.0%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2006年

5.3%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2005年

-5.0%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2004年

-13.8%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2003年

-19.4%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2002年

-15.3%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2001年

-10.5%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2000年

-9.5%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

1999年

-16.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

1998年

-11.3%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

1997年

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

千葉県市川市高谷新町９番５外周辺のエリア概要

最寄り駅は二俣新町駅（1,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県市川市塩浜１丁目７番１外	1.9km	385,000円/㎡	1,272,700円/坪	2.7%	市川塩浜駅(1,400m)	工業地	倉庫、事務所	詳細
千葉県市川市塩焼２丁目１７番２０	2.1km	396,000円/㎡	1,309,100円/坪	2.3%	妙典駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市入船７番７	2.5km	366,000円/㎡	1,209,900円/坪	2.5%	行徳駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市原木１丁目２１３番８外	2.5km	253,000円/㎡	836,400円/坪	-	原木中山駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市末広２丁目１１番７	2.6km	400,000円/㎡	1,322,300円/坪	2.0%	行徳駅(770m)	住宅地	住宅	詳細