千葉県市川市末広２丁目１１番７の基準地価

千葉県市川市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

400,000円/㎡

坪単価:

1,322,300円/坪

変動率:

+2.0%

標準地番号: 市川-9

末広の地価は市川市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価400,000円/㎡は、市川市の平均（約534,944円/㎡）の約75%の水準で、市平均を下回ります。市川市内36地点中16位の高さです。

地価サマリー

基準地価

400000円/㎡

前年比:

+2.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県市川市末広２丁目１１番７

アクセス

行徳駅から770m

前面道路

6.0m

面積

241㎡

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詳細情報

基準地価	400000円/㎡
標準地・基準地コード	市川-9
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	行徳
駅からの距離	770m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県市川市末広２丁目１１番７の地価動向

千葉県市川市末広２丁目１１番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は400,000円/㎡（坪単価1,322,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の400,000円/㎡（坪単価1,322,300円）、最低価格は2011年（平成23年）の246,000円/㎡（坪単価813,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.77%となっています。

年別価格データ

2026年

2.0%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2025年

3.7%

¥392,000 /㎡

坪単価: 1,295,900円/坪

2024年

8.6%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

2023年

13.0%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

2022年

6.6%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2021年

2.5%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

2020年

1.1%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2019年

2.6%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2018年

3.4%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2017年

0.4%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2016年

1.6%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2015年

0.8%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2014年

0.4%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2013年

0.4%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2012年

3.3%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2011年

-7.2%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2010年

-3.6%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2009年

-13.2%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2008年

0.0%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2007年

10.5%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2006年

9.1%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2005年

2.3%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2004年

-1.2%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2003年

-3.7%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2002年

-6.9%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2001年

-1.7%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2000年

-6.3%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

1999年

-12.5%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

1998年

-10.0%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

1997年

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

千葉県市川市末広２丁目１１番７周辺のエリア概要

最寄り駅は行徳駅（770m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県市川市行徳駅前２丁目１３番３外	580m	1,330,000円/㎡	4,396,700円/坪	9.9%	行徳駅(80m)	商業地	店舗	詳細
千葉県市川市入船７番７	685m	366,000円/㎡	1,209,900円/坪	2.5%	行徳駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市塩焼２丁目１７番２０	783m	396,000円/㎡	1,309,100円/坪	2.3%	妙典駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市福栄１丁目１４番１３	1.4km	435,000円/㎡	1,438,000円/坪	2.4%	南行徳駅(900m)	住宅地	事務所兼住宅	詳細
千葉県市川市香取１丁目４番１５	1.4km	445,000円/㎡	1,471,100円/坪	6.0%	行徳駅(1,000m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細