千葉県市川市香取１丁目４番１５の基準地価
千葉県市川市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
445,000円/㎡
坪単価:
1,471,100円/坪
変動率:
+6.0%
香取の地価は市川市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価445,000円/㎡は、市川市の平均（約534,944円/㎡）の約83%の水準で、市平均を下回ります。市川市内36地点中14位の高さです。
地価サマリー
基準地価
445000円/㎡
前年比:
+6.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
千葉県市川市香取１丁目４番１５
アクセス
行徳駅から1,000m
前面道路
18.0m
面積
356㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 445000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 市川5-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 行徳 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 18.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南東 18.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県市川市香取１丁目４番１５の地価動向
千葉県市川市香取１丁目４番１５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は445,000円/㎡（坪単価1,471,100円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の445,000円/㎡（坪単価1,471,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の420,000円/㎡（坪単価1,388,400円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は+5.95%となっています。
年別価格データ
2026年
¥445,000 /㎡
坪単価: 1,471,100円/坪
2025年
¥420,000 /㎡
坪単価: 1,388,400円/坪
千葉県市川市香取１丁目４番１５周辺のエリア概要
最寄り駅は行徳駅（1,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県市川市福栄１丁目１４番１３ | 615m | 435,000円/㎡ | 1,438,000円/坪 | 2.4% | 南行徳駅(900m) | 住宅地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県市川市南行徳１丁目５番１８ | 747m | 460,000円/㎡ | 1,520,700円/坪 | 2.2% | 南行徳駅(550m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 千葉県市川市行徳駅前２丁目１３番３外 | 836m | 1,330,000円/㎡ | 4,396,700円/坪 | 9.9% | 行徳駅(80m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 千葉県市川市末広２丁目１１番７ | 1.4km | 400,000円/㎡ | 1,322,300円/坪 | 2.0% | 行徳駅(770m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市川市入船７番７ | 1.5km | 366,000円/㎡ | 1,209,900円/坪 | 2.5% | 行徳駅(960m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県市川市香取１丁目４番１５の基準地価 よくある質問
千葉県市川市香取１丁目４番１５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。