千葉県市川市行徳駅前２丁目１３番３外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の千葉県市川市行徳駅前２丁目１３番３外の基準地価は1,210,000円/㎡（坪単価約4,000,000円/坪）です。前年比は+8.0%です。

千葉県市川市行徳駅前２丁目１３番３外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は行徳駅で、80mです。

千葉県市川市行徳駅前２丁目１３番３外の基準地価

千葉県市川市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

1,210,000円/㎡

坪単価:

4,000,000円/坪

変動率:

+8.0%

標準地番号: 市川5-2

行徳駅前の地価は市川市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,210,000円/㎡は、市川市の平均（約440,155円/㎡）の約2.7倍です。市川市内29地点中3位（上位約10%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

1210000円/㎡

前年比:

+8.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

千葉県市川市行徳駅前２丁目１３番３外

アクセス

行徳駅から80m

前面道路

150m

面積

543㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	1210000円/㎡
標準地・基準地コード	市川5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	行徳
駅からの距離	80m
前面道路幅員	150m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　15.0m　市区町村道
側道種別	背面道
周辺環境	店舗、金融機関等が混在する駅前商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県市川市行徳駅前２丁目１３番３外の地価動向

千葉県市川市行徳駅前２丁目１３番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,210,000円/㎡（坪単価4,000,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,210,000円/㎡（坪単価4,000,000円）、最低価格は2013年（平成25年）の520,000円/㎡（坪単価1,719,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+9.05%となっています。

年別価格データ

2025年

8.0%

¥1,210,000 /㎡

坪単価: 4,000,000円/坪

2024年

14.3%

¥1,120,000 /㎡

坪単価: 3,702,500円/坪

2023年

15.3%

¥980,000 /㎡

坪単価: 3,239,700円/坪

2022年

7.6%

¥850,000 /㎡

坪単価: 2,809,900円/坪

2021年

5.6%

¥790,000 /㎡

坪単価: 2,611,600円/坪

2020年

7.9%

¥748,000 /㎡

坪単価: 2,472,700円/坪

2019年

12.9%

¥693,000 /㎡

坪単価: 2,290,900円/坪

2018年

6.6%

¥614,000 /㎡

坪単価: 2,029,800円/坪

2017年

3.8%

¥576,000 /㎡

坪単価: 1,904,100円/坪

2016年

1.8%

¥555,000 /㎡

坪単価: 1,834,700円/坪

2015年

1.9%

¥545,000 /㎡

坪単価: 1,801,700円/坪

2014年

2.9%

¥535,000 /㎡

坪単価: 1,768,600円/坪

2013年

-0.8%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

2012年

-2.1%

¥524,000 /㎡

坪単価: 1,732,200円/坪

2011年

-5.3%

¥535,000 /㎡

坪単価: 1,768,600円/坪

2010年

-5.8%

¥565,000 /㎡

坪単価: 1,867,800円/坪

2009年

-7.7%

¥600,000 /㎡

坪単価: 1,983,500円/坪

2008年

0.0%

¥650,000 /㎡

坪単価: 2,148,800円/坪

2007年

7.4%

¥650,000 /㎡

坪単価: 2,148,800円/坪

2006年

5.0%

¥605,000 /㎡

坪単価: 2,000,000円/坪

2005年

-1.0%

¥576,000 /㎡

坪単価: 1,904,100円/坪

2004年

-1.5%

¥582,000 /㎡

坪単価: 1,924,000円/坪

2003年

-2.3%

¥591,000 /㎡

坪単価: 1,953,700円/坪

2002年

-1.5%

¥605,000 /㎡

坪単価: 2,000,000円/坪

2001年

-10.4%

¥614,000 /㎡

坪単価: 2,029,800円/坪

2000年

-12.6%

¥685,000 /㎡

坪単価: 2,264,500円/坪

1999年

-17.5%

¥784,000 /㎡

坪単価: 2,591,700円/坪

1998年

-13.6%

¥950,000 /㎡

坪単価: 3,140,500円/坪

1997年

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

千葉県市川市行徳駅前２丁目１３番３外周辺のエリア概要

最寄り駅は行徳駅（80m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県市川市末広２丁目１１番７	580m	392,000円/㎡	1,295,900円/坪	3.7%	行徳駅(770m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市入船７番７	809m	357,000円/㎡	1,180,200円/坪	3.5%	行徳駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市香取１丁目４番１５	836m	420,000円/㎡	1,388,400円/坪	-	行徳駅(1,000m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
千葉県市川市南行徳１丁目５番１８	1.2km	450,000円/㎡	1,487,600円/坪	4.7%	南行徳駅(550m)	住宅地	共同住宅	詳細
千葉県市川市塩焼２丁目１７番２０	1.3km	387,000円/㎡	1,279,300円/坪	4.0%	妙典駅(650m)	住宅地	住宅	詳細