千葉県印西市戸神台１丁目１６番２の基準地価
千葉県印西市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
139,000円/㎡
坪単価:
459,500円/坪
変動率:
+11.2%
戸神台の地価は印西市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価139,000円/㎡は、印西市の平均（約51,425円/㎡）の約2.7倍です。印西市内16地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
139000円/㎡
前年比:
+11.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県印西市戸神台１丁目１６番２
アクセス
千葉ニュータウン中央駅から750m
前面道路
60m
面積
188㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 139000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 印西-13 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 千葉ニュータウン中央 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県印西市戸神台１丁目１６番２の地価動向
千葉県印西市戸神台１丁目１６番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は139,000円/㎡（坪単価459,500円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の139,000円/㎡（坪単価459,500円）、 最低価格は2015年（平成27年）の85,000円/㎡（坪単価281,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.34%となっています。
年別価格データ
2025年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2024年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2023年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2022年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2021年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2020年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2019年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2018年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2017年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2016年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2015年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2014年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
千葉県印西市戸神台１丁目１６番２周辺のエリア概要
最寄り駅は千葉ニュータウン中央駅（750m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県印西市木刈４丁目１６番３ | 2.1km | 94,100円/㎡ | 311,100円/坪 | 10.7% | 千葉ニュータウン中央駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県印西市松崎台１丁目８番３ | 2.5km | 57,700円/㎡ | 190,700円/坪 | 13.1% | 印西牧の原駅(3,600m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 千葉県印西市鹿黒字堀込４３５番１外 | 3.6km | 12,900円/㎡ | 42,600円/坪 | 0.0% | 木下駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県印西市牧の原４丁目１７番６４ | 4.3km | 112,000円/㎡ | 370,200円/坪 | - | 印西牧の原駅(560m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県印西市吉田字馬々台１７０５番 | 4.4km | 8,100円/㎡ | 26,800円/坪 | -1.2% | 京成臼井駅(6,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県印西市戸神台１丁目１６番２の基準地価 よくある質問
千葉県印西市戸神台１丁目１６番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。