千葉県印西市木刈４丁目１６番３の基準地価

千葉県印西市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

101,000円/㎡

坪単価:

333,900円/坪

変動率:

+7.3%

標準地番号: 印西-6

木刈の地価は印西市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価101,000円/㎡は、印西市の平均（約62,400円/㎡）の約1.6倍です。印西市内18地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

101000円/㎡

前年比:

+7.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県印西市木刈４丁目１６番３

アクセス

千葉ニュータウン中央駅から2,000m

前面道路

6.0m

面積

218㎡

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詳細情報

基準地価	101000円/㎡
標準地・基準地コード	印西-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	千葉ニュータウン中央
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県印西市木刈４丁目１６番３の地価動向

千葉県印西市木刈４丁目１６番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は101,000円/㎡（坪単価333,900円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の154,000円/㎡（坪単価509,100円）、最低価格は2021年（令和3年）の69,500円/㎡（坪単価229,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.36%となっています。

年別価格データ

2026年

7.3%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2025年

10.7%

¥94,100 /㎡

坪単価: 311,100円/坪

2024年

10.4%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2023年

6.9%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2022年

3.6%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2021年

-0.9%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2020年

-1.3%

¥70,100 /㎡

坪単価: 231,700円/坪

2019年

-3.4%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2018年

-2.0%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2017年

-1.3%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2016年

-1.7%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2015年

-2.2%

¥77,300 /㎡

坪単価: 255,500円/坪

2014年

0.0%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2013年

-1.3%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2011年

-3.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2009年

-4.6%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2008年

0.0%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2007年

2.1%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2006年

-0.2%

¥84,700 /㎡

坪単価: 280,000円/坪

2005年

-2.9%

¥84,900 /㎡

坪単価: 280,700円/坪

2004年

-7.0%

¥87,400 /㎡

坪単価: 288,900円/坪

2003年

-9.6%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2002年

-11.1%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2001年

-8.6%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2000年

-8.6%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

1999年

-9.1%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

1998年

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

千葉県印西市木刈４丁目１６番３周辺のエリア概要

最寄り駅は千葉ニュータウン中央駅（2,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県印西市中央北２丁目１番２	1.4km	210,000円/㎡	694,200円/坪	4.0%	千葉ニュータウン中央駅(0m)	商業地	店舗	詳細
千葉県印西市戸神台１丁目１６番２	2.1km	150,000円/㎡	495,900円/坪	7.9%	千葉ニュータウン中央駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県印西市鹿黒字堀込４３５番１外	3.2km	12,900円/㎡	42,600円/坪	0.0%	木下駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県印西市松崎台１丁目８番３	4.5km	63,400円/㎡	209,600円/坪	9.9%	印西牧の原駅(3,600m)	工業地	工場	詳細
千葉県印西市大森字七畝割４４５０番８７	4.6km	42,800円/㎡	141,500円/坪	3.4%	木下駅(800m)	住宅地	住宅	詳細