広場(鴨川市)の地価・実勢価格

2025年(令和7年)の千葉県鴨川市広場基準地価と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

基準地価 平均
30,400円/㎡
坪単価 約100,500円/坪
前年比(町内平均)
+1.3%
実勢 土地 坪単価(2013年)
66,100円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1

広場の地価は鴨川市で高い?町名別の平均・順位で比較

鴨川市内の町名別順位
2/ 7
広場の平均
30,400円/㎡
坪単価 約100,500円/坪
鴨川市の調査地点平均
928,756円/㎡
広場はその約0.0

広場の地価は、鴨川市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では鴨川市7町中2位です。鴨川市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

広場の実勢価格(実際の取引価格)

土地(宅地)の実勢は坪単価 約7万円(2013年・6件)で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

基準地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
201320,000円/㎡66,100円/坪
201219,000円/㎡62,800円/坪
201131,000円/㎡102,500円/坪
201042,000円/㎡138,800円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。

広場の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4中古マンション等70㎡2,200万円314,286円/㎡1,039,000円/坪1992年
2025Q3宅地(土地)620㎡1,000万円16,000円/㎡52,900円/坪
2024Q3宅地(土地と建物)900㎡2,400万円26,667円/㎡88,200円/坪2007年
2024Q3宅地(土地)170㎡1,200万円68,000円/㎡224,800円/坪
2024Q3宅地(土地と建物)240㎡3,000万円125,000円/㎡413,200円/坪2024年
2024Q2宅地(土地と建物)1,300㎡2,100万円16,154円/㎡53,400円/坪1973年
2024Q2宅地(土地と建物)190㎡1,600万円84,211円/㎡278,400円/坪1975年
2024Q1宅地(土地と建物)210㎡2,600万円123,810円/㎡409,300円/坪2010年
2024Q1宅地(土地と建物)175㎡4,400万円251,429円/㎡831,200円/坪2024年
2023Q4宅地(土地)250㎡1,000万円42,000円/㎡138,800円/坪

取引件数の推移(流動性の目安)

20246
20136
20128
20119
20106

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

広場の調査地点マップ

広場の調査地点(2025年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
千葉県鴨川市広場字渚ノ谷1193番9基準地30,400円/㎡100,500円/坪+1.3%住宅地安房鴨川(1,300m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

広場の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。広場の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。