千葉県香取市野田字上谷中２９５番３の基準地価
千葉県香取市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
20,600円/㎡
坪単価:
68,100円/坪
変動率:
0.3%
野田字上谷中の地価は香取市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価20,600円/㎡は、香取市の平均（約1,308,615円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。香取市内17地点中9位の高さです。
地価サマリー
基準地価
20600円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県香取市野田字上谷中２９５番３
アクセス
小見川駅から1,400m
前面道路
54m
面積
248㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 20600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 香取-7 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小見川 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 54m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 5.4m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅が建ち並ぶ中に水田も見られる戸建住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県香取市野田字上谷中２９５番３の地価動向
千葉県香取市野田字上谷中２９５番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は20,600円/㎡（坪単価68,100円）で、 2021年（令和3年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の20,600円/㎡（坪単価68,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の20,600円/㎡（坪単価68,100円）でした。 直近5年間（2021年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥20,600 /㎡
坪単価: 68,100円/坪
2024年
¥20,600 /㎡
坪単価: 68,100円/坪
2023年
¥20,600 /㎡
坪単価: 68,100円/坪
2022年
¥20,600 /㎡
坪単価: 68,100円/坪
2021年
¥20,600 /㎡
坪単価: 68,100円/坪
千葉県香取市野田字上谷中２９５番３周辺のエリア概要
最寄り駅は小見川駅（1,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県香取市小見川字本町２６５番１外 | 1.1km | 25,700円/㎡ | 85,000円/坪 | -0.4% | 小見川駅(660m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県香取市小見川字野際１０７１番１ | 1.5km | 21,700円/㎡ | 71,700円/坪 | -0.5% | 小見川駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県香取市小見字渕木１８２９番２外 | 2.1km | 8,850円/㎡ | 29,300円/坪 | 0.0% | 小見川駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県香取市木内字行人谷１２０３番１外 | 3.2km | 8,300円/㎡ | 27,400円/坪 | 0.0% | 水郷駅(4,100m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 千葉県香取市一ノ分目字ノ中１０５１番２外 | 3.9km | 10,100円/㎡ | 33,400円/坪 | -1.0% | 水郷駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県香取市野田字上谷中２９５番３の基準地価 よくある質問
千葉県香取市野田字上谷中２９５番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。