千葉県香取市小見川字本町２６５番１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の千葉県香取市小見川字本町２６５番１外の基準地価は25,700円/㎡（坪単価約85,000円/坪）です。前年比は-0.4%です。

千葉県香取市小見川字本町２６５番１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は小見川駅で、660mです。

千葉県香取市小見川字本町２６５番１外の基準地価

千葉県香取市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

25,700円/㎡

坪単価:

85,000円/坪

変動率:

0.4%

標準地番号: 香取5-3

小見川字本町の地価は香取市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価25,700円/㎡は、香取市の平均（約1,308,615円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。香取市内17地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

25700円/㎡

前年比:

-0.4%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

千葉県香取市小見川字本町２６５番１外

アクセス

小見川駅から660m

前面道路

87m

面積

135㎡

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詳細情報

基準地価	25700円/㎡
標準地・基準地コード	香取5-3
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小見川
駅からの距離	660m
前面道路幅員	87m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　8.7m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	低層の小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県香取市小見川字本町２６５番１外の地価動向

千葉県香取市小見川字本町２６５番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は25,700円/㎡（坪単価85,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の113,000円/㎡（坪単価373,600円）、最低価格は2025年（令和7年）の25,700円/㎡（坪単価85,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.38%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.4%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2024年

-0.4%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2023年

-0.4%

¥25,900 /㎡

坪単価: 85,600円/坪

2022年

-0.4%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2021年

-0.4%

¥26,100 /㎡

坪単価: 86,300円/坪

2020年

-0.4%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2019年

-0.4%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2018年

-0.4%

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

2017年

-0.4%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2016年

-0.7%

¥26,600 /㎡

坪単価: 87,900円/坪

2015年

-1.1%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2014年

-1.8%

¥27,100 /㎡

坪単価: 89,600円/坪

2013年

-6.4%

¥27,600 /㎡

坪単価: 91,200円/坪

2011年

-10.1%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2009年

-4.9%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2008年

0.0%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2007年

-1.4%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2006年

-2.8%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2005年

-5.3%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2004年

-9.5%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2003年

-19.2%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2002年

-13.3%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2001年

-15.5%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2000年

-19.9%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

1999年

-14.8%

¥88,600 /㎡

坪単価: 292,900円/坪

1998年

-8.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

1997年

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

千葉県香取市小見川字本町２６５番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は小見川駅（660m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県香取市小見川字野際１０７１番１	614m	21,700円/㎡	71,700円/坪	-0.5%	小見川駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県香取市野田字上谷中２９５番３	1.1km	20,600円/㎡	68,100円/坪	0.0%	小見川駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県香取市小見字渕木１８２９番２外	2.4km	8,850円/㎡	29,300円/坪	0.0%	小見川駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県香取市木内字行人谷１２０３番１外	4.3km	8,300円/㎡	27,400円/坪	0.0%	水郷駅(4,100m)	工業地	倉庫	詳細
千葉県香取市一ノ分目字ノ中１０５１番２外	4.5km	10,100円/㎡	33,400円/坪	-1.0%	水郷駅(300m)	住宅地	住宅	詳細