千葉県香取市一ノ分目字ノ中１０５１番２外の基準地価

千葉県香取市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

10,000円/㎡

坪単価:

33,100円/坪

変動率:

1.0%

標準地番号: 香取-8

一ノ分目字ノ中の地価は香取市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価10,000円/㎡は、香取市の平均（約21,853円/㎡）の約46%の水準で、市平均を下回ります。香取市内16地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

10000円/㎡

前年比:

-1.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県香取市一ノ分目字ノ中１０５１番２外

アクセス

水郷駅から300m

前面道路

5.0m

面積

356㎡

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詳細情報

基準地価	10000円/㎡
標準地・基準地コード	香取-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	水郷
駅からの距離	300m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅と農家住宅等が混在する戸建住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県香取市一ノ分目字ノ中１０５１番２外の地価動向

千葉県香取市一ノ分目字ノ中１０５１番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は10,000円/㎡（坪単価33,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の29,900円/㎡（坪単価98,800円）、最低価格は2026年（令和8年）の10,000円/㎡（坪単価33,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.95%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.0%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2025年

-1.0%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2024年

-1.0%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2023年

-1.0%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2022年

-1.0%

¥10,400 /㎡

坪単価: 34,400円/坪

2021年

-0.9%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2020年

-0.9%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

2019年

-0.9%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2018年

-0.9%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2017年

-0.9%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

2016年

-0.9%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2015年

-1.8%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

2014年

-1.7%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2013年

-5.0%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2011年

-7.6%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2009年

-2.2%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2008年

-0.7%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2007年

-1.5%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2006年

-2.8%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2005年

-7.8%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2004年

-10.0%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2003年

-12.4%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2002年

-11.8%

¥19,400 /㎡

坪単価: 64,100円/坪

2001年

-12.0%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2000年

-9.4%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

1999年

-5.8%

¥27,600 /㎡

坪単価: 91,200円/坪

1998年

-2.0%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

1997年

¥29,900 /㎡

坪単価: 98,800円/坪

千葉県香取市一ノ分目字ノ中１０５１番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は水郷駅（300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県香取市木内字行人谷１２０３番１外	3.4km	8,600円/㎡	28,400円/坪	3.6%	水郷駅(4,100m)	工業地	空地	詳細
千葉県香取市野田字上谷中２９５番３	3.9km	20,600円/㎡	68,100円/坪	0.0%	小見川駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県香取市小見川字本町２６５番１外	4.5km	25,600円/㎡	84,600円/坪	-0.4%	小見川駅(660m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
千葉県香取市小見川字野際１０７１番１	5.1km	21,600円/㎡	71,400円/坪	-0.5%	小見川駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県香取市下小野字貝谷１８２０番１	5.3km	218円/㎡	700円/坪	-0.5%	香取駅(5,700m)	林地	不明	詳細