千葉県香取市小見川字野際１０７１番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の千葉県香取市小見川字野際１０７１番１の基準地価は21,700円/㎡（坪単価約71,700円/坪）です。前年比は-0.5%です。

千葉県香取市小見川字野際１０７１番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は小見川駅で、550mです。

千葉県香取市小見川字野際１０７１番１の基準地価

千葉県香取市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

21,700円/㎡

坪単価:

71,700円/坪

変動率:

0.5%

標準地番号: 香取-6

小見川字野際の地価は香取市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価21,700円/㎡は、香取市の平均（約1,308,615円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。香取市内17地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

21700円/㎡

前年比:

-0.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県香取市小見川字野際１０７１番１

アクセス

小見川駅から550m

前面道路

41m

面積

330㎡

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詳細情報

基準地価	21700円/㎡
標準地・基準地コード	香取-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小見川
駅からの距離	550m
前面道路幅員	41m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　4.1m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅が多い中に事業所等も見られる戸建住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県香取市小見川字野際１０７１番１の地価動向

千葉県香取市小見川字野際１０７１番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は21,700円/㎡（坪単価71,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の49,700円/㎡（坪単価164,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の21,700円/㎡（坪単価71,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.45%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.5%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2024年

-0.5%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2023年

-0.5%

¥21,900 /㎡

坪単価: 72,400円/坪

2022年

-0.5%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2021年

-0.5%

¥22,100 /㎡

坪単価: 73,100円/坪

2020年

-0.4%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2019年

-0.4%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2018年

-0.4%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2017年

-0.4%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2016年

-0.4%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2015年

-0.4%

¥22,700 /㎡

坪単価: 75,000円/坪

2014年

-1.3%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2013年

-6.1%

¥23,100 /㎡

坪単価: 76,400円/坪

2011年

-9.6%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2009年

-4.2%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2008年

0.0%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

2007年

-2.1%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

2006年

-2.4%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2005年

-3.9%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2004年

-4.6%

¥30,900 /㎡

坪単価: 102,100円/坪

2003年

-8.7%

¥32,400 /㎡

坪単価: 107,100円/坪

2002年

-8.0%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2001年

-8.1%

¥38,600 /㎡

坪単価: 127,600円/坪

2000年

-8.9%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

1999年

-4.4%

¥46,100 /㎡

坪単価: 152,400円/坪

1998年

-3.0%

¥48,200 /㎡

坪単価: 159,300円/坪

1997年

¥49,700 /㎡

坪単価: 164,300円/坪

千葉県香取市小見川字野際１０７１番１周辺のエリア概要

最寄り駅は小見川駅（550m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県香取市小見川字本町２６５番１外	614m	25,700円/㎡	85,000円/坪	-0.4%	小見川駅(660m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
千葉県香取市野田字上谷中２９５番３	1.5km	20,600円/㎡	68,100円/坪	0.0%	小見川駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県香取市小見字渕木１８２９番２外	2.1km	8,850円/㎡	29,300円/坪	0.0%	小見川駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県香取市木内字行人谷１２０３番１外	4.7km	8,300円/㎡	27,400円/坪	0.0%	水郷駅(4,100m)	工業地	倉庫	詳細
千葉県香取市一ノ分目字ノ中１０５１番２外	5.1km	10,100円/㎡	33,400円/坪	-1.0%	水郷駅(300m)	住宅地	住宅	詳細