千葉県南房総市御庄字根廻１３１５番１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の千葉県南房総市御庄字根廻１３１５番１外の基準地価は8,850円/㎡（坪単価約29,300円/坪）です。前年比は-0.6%です。

千葉県南房総市御庄字根廻１３１５番１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は館山駅で、8,400mです。

千葉県南房総市御庄字根廻１３１５番１外の基準地価

千葉県南房総市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

8,850円/㎡

坪単価:

29,300円/坪

変動率:

0.6%

標準地番号: 南房総-12

御庄字根廻の地価は南房総市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価8,850円/㎡は、南房総市の平均（約13,989円/㎡）の約63%の水準で、市平均を下回ります。南房総市内26地点中21位の高さです。

地価サマリー

基準地価

8850円/㎡

前年比:

-0.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県南房総市御庄字根廻１３１５番１外

アクセス

館山駅から8,400m

前面道路

80m

面積

320㎡

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詳細情報

基準地価	8850円/㎡
標準地・基準地コード	南房総-12
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	館山
駅からの距離	8,400m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　8.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅等が多い山ふところの県道にも近い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県南房総市御庄字根廻１３１５番１外の地価動向

千葉県南房総市御庄字根廻１３１５番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は8,850円/㎡（坪単価29,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の21,700円/㎡（坪単価71,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の8,850円/㎡（坪単価29,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.73%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.6%

¥8,850 /㎡

坪単価: 29,300円/坪

2024年

-0.6%

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

2023年

-0.6%

¥8,950 /㎡

坪単価: 29,600円/坪

2022年

-1.1%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2021年

-1.1%

¥9,100 /㎡

坪単価: 30,100円/坪

2020年

-1.1%

¥9,200 /㎡

坪単価: 30,400円/坪

2019年

-0.5%

¥9,300 /㎡

坪単価: 30,700円/坪

2018年

-0.5%

¥9,350 /㎡

坪単価: 30,900円/坪

2017年

-0.5%

¥9,400 /㎡

坪単価: 31,100円/坪

2016年

-0.5%

¥9,450 /㎡

坪単価: 31,200円/坪

2015年

-0.5%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2014年

-0.5%

¥9,550 /㎡

坪単価: 31,600円/坪

2013年

-2.0%

¥9,600 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

2011年

-2.0%

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

2010年

-2.0%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2009年

-2.9%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2008年

-0.9%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2007年

-0.9%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

2006年

-4.5%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2005年

-6.7%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2004年

-11.1%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2003年

-10.0%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2002年

-9.1%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2001年

-8.3%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2000年

-7.7%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

1999年

-7.1%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

1998年

-3.2%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

1997年

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

千葉県南房総市御庄字根廻１３１５番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は館山駅（8,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県南房総市明石字大坪２９番１	2.4km	19,100円/㎡	63,100円/坪	0.0%	館山駅(5,600m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県南房総市西原字刈田作５４７番１外	3.3km	7,900円/㎡	26,100円/坪	-0.6%	南三原駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県南房総市府中字仮家塚１９５番５	3.4km	16,200円/㎡	53,600円/坪	0.0%	館山駅(4,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県南房総市宮下字東畑５８７番１	4.2km	5,050円/㎡	16,700円/坪	-0.4%	南三原駅(6,600m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県南房総市千倉町久保字馬場１４４６番１	4.8km	7,550円/㎡	25,000円/坪	-0.7%	千歳駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細