千葉県南房総市西原字刈田作５４７番１外の基準地価
千葉県南房総市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
7,900円/㎡
坪単価:
26,100円/坪
変動率:
0.6%
西原字刈田作の地価は南房総市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価7,900円/㎡は、南房総市の平均（約13,989円/㎡）の約56%の水準で、市平均を下回ります。南房総市内26地点中22位の高さです。
地価サマリー
基準地価
7900円/㎡
前年比:
-0.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県南房総市西原字刈田作５４７番１外
アクセス
南三原駅から2,600m
前面道路
50m
面積
918㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 7900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 南房総-21 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南三原 |
| 駅からの距離 | 2,600m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 農家住宅、一般住宅が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県南房総市西原字刈田作５４７番１外の地価動向
千葉県南房総市西原字刈田作５４７番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は7,900円/㎡（坪単価26,100円）で、 2021年（令和3年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2021年〜2025年）の最高価格は2021年（令和3年）の8,100円/㎡（坪単価26,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の7,900円/㎡（坪単価26,100円）でした。 直近5年間（2021年〜2025年）の年平均成長率は-0.62%となっています。
年別価格データ
2025年
¥7,900 /㎡
坪単価: 26,100円/坪
2024年
¥7,950 /㎡
坪単価: 26,300円/坪
2023年
¥8,000 /㎡
坪単価: 26,400円/坪
2022年
¥8,050 /㎡
坪単価: 26,600円/坪
2021年
¥8,100 /㎡
坪単価: 26,800円/坪
千葉県南房総市西原字刈田作５４７番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は南三原駅（2,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県南房総市白子字菖蒲田９４９番１ | 2.8km | 13,600円/㎡ | 45,000円/坪 | -0.7% | 千歳駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県南房総市和田町下三原字大原４０５番 | 3.1km | 12,800円/㎡ | 42,300円/坪 | -0.8% | 南三原駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県南房総市御庄字根廻１３１５番１外 | 3.3km | 8,850円/㎡ | 29,300円/坪 | -0.6% | 館山駅(8,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県南房総市千倉町久保字馬場１４４６番１ | 3.4km | 7,550円/㎡ | 25,000円/坪 | -0.7% | 千歳駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県南房総市宮下字東畑５８７番１ | 3.6km | 5,050円/㎡ | 16,700円/坪 | -0.4% | 南三原駅(6,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県南房総市西原字刈田作５４７番１外の基準地価 よくある質問
千葉県南房総市西原字刈田作５４７番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。