千葉県南房総市和田町下三原字大原４０５番の基準地価

千葉県南房総市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

12,700円/㎡

坪単価:

42,000円/坪

変動率:

0.8%

標準地番号: 南房総-9

和田町下三原字大原の地価は南房総市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価12,700円/㎡は、南房総市の平均（約13,942円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。南房総市内26地点中17位の高さです。

地価サマリー

基準地価

12700円/㎡

前年比:

-0.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県南房総市和田町下三原字大原４０５番

アクセス

南三原駅から1,700m

前面道路

4.0m

面積

796㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	12700円/㎡
標準地・基準地コード	南房総-9
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南三原
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	一般住宅、小規模小売店舗等の混在する国道背後の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県南房総市和田町下三原字大原４０５番の地価動向

千葉県南房総市和田町下三原字大原４０５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は12,700円/㎡（坪単価42,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の32,300円/㎡（坪単価106,800円）、最低価格は2026年（令和8年）の12,700円/㎡（坪単価42,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.92%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.8%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2025年

-0.8%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2024年

-0.8%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2023年

-0.8%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2022年

-0.8%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2021年

-1.5%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2020年

-1.5%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2019年

-0.7%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2018年

-0.7%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2017年

-0.7%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2016年

-1.4%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2015年

-1.4%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2014年

-0.7%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2013年

-4.0%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2011年

-4.5%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2009年

-2.5%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2008年

-1.2%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2007年

-1.2%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2006年

-3.5%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2005年

-6.0%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2004年

-8.5%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2003年

-7.0%

¥19,900 /㎡

坪単価: 65,800円/坪

2002年

-8.5%

¥21,400 /㎡

坪単価: 70,700円/坪

2001年

-8.6%

¥23,400 /㎡

坪単価: 77,400円/坪

2000年

-8.6%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

1999年

-9.7%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

1998年

-4.0%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

1997年

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

千葉県南房総市和田町下三原字大原４０５番周辺のエリア概要

最寄り駅は南三原駅（1,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県南房総市和田町和田字和田前４４５番４外	2.5km	17,100円/㎡	56,500円/坪	-0.6%	和田浦駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県南房総市西原字刈田作５４７番１外	3.1km	7,850円/㎡	26,000円/坪	-0.6%	南三原駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県南房総市和田町黒岩字内田６６５番	3.3km	4,640円/㎡	15,300円/坪	-0.4%	和田浦駅(5,500m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県南房総市白子字菖蒲田９４９番１	3.6km	13,500円/㎡	44,600円/坪	-0.7%	千歳駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県南房総市和田町花園字志坊９４６番１	4.2km	14,800円/㎡	48,900円/坪	-0.7%	和田浦駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細