千葉県南房総市和田町黒岩字内田６６５番の基準地価
千葉県南房総市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
4,660円/㎡
坪単価:
15,400円/坪
変動率:
0.4%
和田町黒岩字内田の地価は南房総市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価4,660円/㎡は、南房総市の平均（約13,989円/㎡）の約33%の水準で、市平均を下回ります。南房総市内26地点中25位の高さです。
地価サマリー
基準地価
4660円/㎡
前年比:
-0.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県南房総市和田町黒岩字内田６６５番
アクセス
和田浦駅から5,500m
前面道路
27m
面積
544㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 4660円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 南房総-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 和田浦 |
| 駅からの距離 | 5,500m |
| 前面道路幅員 | 27m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 2.7m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅の点在する農家住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県南房総市和田町黒岩字内田６６５番の地価動向
千葉県南房総市和田町黒岩字内田６６５番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は4,660円/㎡（坪単価15,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の10,600円/㎡（坪単価35,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の4,660円/㎡（坪単価15,400円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.78%となっています。
年別価格データ
2025年
¥4,660 /㎡
坪単価: 15,400円/坪
2024年
¥4,680 /㎡
坪単価: 15,500円/坪
2023年
¥4,700 /㎡
坪単価: 15,500円/坪
2022年
¥4,720 /㎡
坪単価: 15,600円/坪
2021年
¥4,750 /㎡
坪単価: 15,700円/坪
2020年
¥4,800 /㎡
坪単価: 15,900円/坪
2019年
¥4,850 /㎡
坪単価: 16,000円/坪
2018年
¥4,900 /㎡
坪単価: 16,200円/坪
2017年
¥4,950 /㎡
坪単価: 16,400円/坪
2016年
¥5,000 /㎡
坪単価: 16,500円/坪
2015年
¥5,000 /㎡
坪単価: 16,500円/坪
2014年
¥5,050 /㎡
坪単価: 16,700円/坪
2013年
¥5,100 /㎡
坪単価: 16,900円/坪
2011年
¥5,200 /㎡
坪単価: 17,200円/坪
2009年
¥5,450 /㎡
坪単価: 18,000円/坪
2008年
¥5,550 /㎡
坪単価: 18,300円/坪
2007年
¥5,600 /㎡
坪単価: 18,500円/坪
2006年
¥5,700 /㎡
坪単価: 18,800円/坪
2005年
¥5,900 /㎡
坪単価: 19,500円/坪
2004年
¥6,300 /㎡
坪単価: 20,800円/坪
2003年
¥6,800 /㎡
坪単価: 22,500円/坪
2002年
¥7,400 /㎡
坪単価: 24,500円/坪
2001年
¥8,200 /㎡
坪単価: 27,100円/坪
2000年
¥9,100 /㎡
坪単価: 30,100円/坪
1999年
¥9,700 /㎡
坪単価: 32,100円/坪
1998年
¥10,200 /㎡
坪単価: 33,700円/坪
1997年
¥10,600 /㎡
坪単価: 35,000円/坪
千葉県南房総市和田町黒岩字内田６６５番周辺のエリア概要
最寄り駅は和田浦駅（5,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県南房総市和田町和田字和田前４４５番４外 | 3.0km | 17,200円/㎡ | 56,900円/坪 | -0.6% | 和田浦駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県南房総市和田町花園字志坊９４６番１ | 3.2km | 14,900円/㎡ | 49,300円/坪 | -0.7% | 和田浦駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県南房総市和田町下三原字大原４０５番 | 3.3km | 12,800円/㎡ | 42,300円/坪 | -0.8% | 南三原駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県南房総市宮下字東畑５８７番１ | 3.7km | 5,050円/㎡ | 16,700円/坪 | -0.4% | 南三原駅(6,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県南房総市西原字刈田作５４７番１外 | 4.8km | 7,900円/㎡ | 26,100円/坪 | -0.6% | 南三原駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県南房総市和田町黒岩字内田６６５番の基準地価 よくある質問
千葉県南房総市和田町黒岩字内田６６５番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。