千葉県南房総市宮下字東畑５８７番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の千葉県南房総市宮下字東畑５８７番１の基準地価は5,050円/㎡（坪単価約16,700円/坪）です。前年比は-0.4%です。

千葉県南房総市宮下字東畑５８７番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は南三原駅で、6,600mです。

千葉県南房総市宮下字東畑５８７番１の基準地価

千葉県南房総市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

5,050円/㎡

坪単価:

16,700円/坪

変動率:

0.4%

標準地番号: 南房総-23

宮下字東畑の地価は南房総市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価5,050円/㎡は、南房総市の平均（約13,989円/㎡）の約36%の水準で、市平均を下回ります。南房総市内26地点中24位の高さです。

地価サマリー

基準地価

5050円/㎡

前年比:

-0.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県南房総市宮下字東畑５８７番１

アクセス

南三原駅から6,600m

前面道路

45m

面積

403㎡

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詳細情報

基準地価	5050円/㎡
標準地・基準地コード	南房総-23
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南三原
駅からの距離	6,600m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　4.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅等が見られる農地の多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県南房総市宮下字東畑５８７番１の地価動向

千葉県南房総市宮下字東畑５８７番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は5,050円/㎡（坪単価16,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の11,200円/㎡（坪単価37,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の5,050円/㎡（坪単価16,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.54%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.4%

¥5,050 /㎡

坪単価: 16,700円/坪

2024年

-0.4%

¥5,070 /㎡

坪単価: 16,800円/坪

2023年

-0.4%

¥5,090 /㎡

坪単価: 16,800円/坪

2022年

-0.4%

¥5,110 /㎡

坪単価: 16,900円/坪

2021年

-1.0%

¥5,130 /㎡

坪単価: 17,000円/坪

2020年

-1.0%

¥5,180 /㎡

坪単価: 17,100円/坪

2019年

-0.4%

¥5,230 /㎡

坪単価: 17,300円/坪

2018年

-0.4%

¥5,250 /㎡

坪単価: 17,400円/坪

2017年

-0.6%

¥5,270 /㎡

坪単価: 17,400円/坪

2016年

0.0%

¥5,300 /㎡

坪単価: 17,500円/坪

2015年

-0.6%

¥5,300 /㎡

坪単価: 17,500円/坪

2014年

-0.4%

¥5,330 /㎡

坪単価: 17,600円/坪

2013年

-0.9%

¥5,350 /㎡

坪単価: 17,700円/坪

2011年

-3.6%

¥5,400 /㎡

坪単価: 17,900円/坪

2009年

-1.8%

¥5,600 /㎡

坪単価: 18,500円/坪

2008年

-0.9%

¥5,700 /㎡

坪単価: 18,800円/坪

2007年

-1.7%

¥5,750 /㎡

坪単価: 19,000円/坪

2006年

-3.3%

¥5,850 /㎡

坪単価: 19,300円/坪

2005年

-6.9%

¥6,050 /㎡

坪単価: 20,000円/坪

2004年

-8.5%

¥6,500 /㎡

坪単価: 21,500円/坪

2003年

-9.0%

¥7,100 /㎡

坪単価: 23,500円/坪

2002年

-10.3%

¥7,800 /㎡

坪単価: 25,800円/坪

2001年

-10.3%

¥8,700 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

2000年

-5.8%

¥9,700 /㎡

坪単価: 32,100円/坪

1999年

-4.6%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

1998年

-3.6%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

1997年

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

千葉県南房総市宮下字東畑５８７番１周辺のエリア概要

最寄り駅は南三原駅（6,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県南房総市西原字刈田作５４７番１外	3.6km	7,900円/㎡	26,100円/坪	-0.6%	南三原駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県南房総市和田町黒岩字内田６６５番	3.7km	4,660円/㎡	15,400円/坪	-0.4%	和田浦駅(5,500m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県南房総市御庄字根廻１３１５番１外	4.2km	8,850円/㎡	29,300円/坪	-0.6%	館山駅(8,400m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県南房総市和田町下三原字大原４０５番	4.9km	12,800円/㎡	42,300円/坪	-0.8%	南三原駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県南房総市平久里下字大塚２０３４番１	5.4km	3,700円/㎡	12,200円/坪	-0.5%	岩井駅(6,200m)	住宅地	住宅	詳細