千葉県流山市三輪野山１丁目９６３番１４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の千葉県流山市三輪野山１丁目９６３番１４の基準地価は131,000円/㎡（坪単価約433,100円/坪）です。前年比は+9.2%です。

千葉県流山市三輪野山１丁目９６３番１４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は流山おおたかの森駅で、2,400mです。

千葉県流山市三輪野山１丁目９６３番１４の基準地価

千葉県流山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

131,000円/㎡

坪単価:

433,100円/坪

変動率:

+9.2%

標準地番号: 流山-9

三輪野山の地価は流山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価131,000円/㎡は、流山市の平均（約272,643円/㎡）の約48%の水準で、市平均を下回ります。流山市内21地点中19位の高さです。

地価サマリー

基準地価

131000円/㎡

前年比:

+9.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県流山市三輪野山１丁目９６３番１４

アクセス

流山おおたかの森駅から2,400m

前面道路

60m

面積

168㎡

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詳細情報

基準地価	131000円/㎡
標準地・基準地コード	流山-9
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	流山おおたかの森
駅からの距離	2,400m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅の中にアパート、空地等が混在する区画整理済の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県流山市三輪野山１丁目９６３番１４の地価動向

千葉県流山市三輪野山１丁目９６３番１４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は131,000円/㎡（坪単価433,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の184,000円/㎡（坪単価608,300円）、最低価格は2021年（令和3年）の104,000円/㎡（坪単価343,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.60%となっています。

年別価格データ

2025年

9.2%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2024年

9.1%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2023年

4.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2022年

1.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2021年

0.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2020年

0.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2019年

0.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2018年

0.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2017年

0.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2016年

0.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2015年

0.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2014年

0.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2013年

-1.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2012年

-0.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2011年

-2.8%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2010年

-4.4%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2009年

-3.4%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2008年

3.5%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2007年

2.7%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2006年

0.0%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2005年

-4.3%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2004年

-4.1%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2003年

-4.7%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2002年

-7.3%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2001年

-7.4%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2000年

-10.8%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

1999年

-6.2%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

1998年

-3.8%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

1997年

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

千葉県流山市三輪野山１丁目９６３番１４周辺のエリア概要

最寄り駅は流山おおたかの森駅（2,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県流山市おおたかの森西１丁目２８番４外	1.5km	402,000円/㎡	1,328,900円/坪	15.9%	流山おおたかの森駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県流山市おおたかの森南１丁目２７番３	1.5km	430,000円/㎡	1,421,500円/坪	15.9%	流山おおたかの森駅(720m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県流山市前平井字堀米１２０番外	1.6km	377,000円/㎡	1,246,300円/坪	9.9%	流山セントラルパーク駅(0m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
千葉県流山市若葉台５８番３１０	1.7km	144,000円/㎡	476,000円/坪	12.5%	初石駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県流山市おおたかの森西１丁目３番１	1.8km	1,130,000円/㎡	3,735,500円/坪	8.7%	流山おおたかの森駅(0m)	商業地	事務所、診療所、店舗	詳細